ADEM YEŞİLDAL (Hatay) - Bir saniye arkadaşlar...

Sayın Başkanım, şimdi tabii şöyle: Kavramların ayağını biraz yere bastırmamız lazım. Şu anki mevcut düzenlemede mülkiyetten bağımsız olarak yani bir kooperatif üyesinin mülkiyeti var, kooperatifteki hissesini, tapusunu satabiliyor ama kooperatif üyeliği devam ediyor.

ÖMER FETHİ GÜRER (Niğde) - Tamam.

ADEM YEŞİLDAL (Hatay) - Mülkiyeti alan kişinin de kooperatif üyeliği olmuyor, böyle bir sakat durum söz konusu.

ÖMER FETHİ GÜRER (Niğde) - Onu düzeltin.

ADEM YEŞİLDAL (Hatay) - İşte, onu düzeltiyoruz.

ÖMER FETHİ GÜRER (Niğde) - Öbürü satabilsin.

ADEM YEŞİLDAL (Hatay) - Bu teklifle ve şu ana kadar yapılan uygulamaların tamamı da müktesep hak kapsamında korunuyor. Eğer hisse devrini yapmamış şahıs yasa yasalaşırsa gene de yapabilsin dersek o zaman kaos çıkar.

ÖMER FETHİ GÜRER (Niğde) - Bu durum kaos yaratır.

ADEM YEŞİLDAL (Hatay) - Kaosun çıkmaması için kanunun...

ÖMER FETHİ GÜRER (Niğde) - Bu getirdiğiniz öneri kaos yaratır.

ADEM YEŞİLDAL (Hatay) - Hiç değil.

ÖMER FETHİ GÜRER (Niğde) - Şimdi...

ADEM YEŞİLDAL (Hatay) - Şimdi, mülkiyetten bağımsız olarak sizin kooperatif üyeliğiniz devam edecek, peki, o kooperatifin diğer üyelerinin mağduriyetini kim çözecek?

ÖMER FETHİ GÜRER (Niğde) - Sayın Vekilim, bakın, bir daha örnekliyorum.

ADEM YEŞİLDAL (Hatay) - Evet.

ÖMER FETHİ GÜRER (Niğde) - 100 kişinin sorunu çözülmüş, 10 kişi kalmış. Şimdi, siz "10 kişinin sorunu çözülmeden 100 kişinin de sorunu çözülmesin." diyorsunuz.

ÇEVRE, ŞEHİRCİLİK VE İKLİM DEĞİŞİKLİĞİ BAKAN YARDIMCISI ÖMER BULUT - Peki, o 100 kişinin...

ÖMER FETHİ GÜRER (Niğde) - O 100 kişinin çözüldüğü yerde 10 kişi için çözüm getirecek bir şey geliştirin.

ÇEVRE, ŞEHİRCİLİK VE İKLİM DEĞİŞİKLİĞİ BAKAN YARDIMCISI ÖMER BULUT - Sayın Vekilim...

ÖMER FETHİ GÜRER (Niğde) - İşe yarar...

ÇEVRE, ŞEHİRCİLİK VE İKLİM DEĞİŞİKLİĞİ BAKAN YARDIMCISI ÖMER BULUT - Bakın, o 100 kişi beraber zaten o işi yapıyor.

ADEM YEŞİLDAL (Hatay) - Tabii yani kooperatif öyle.

ÇEVRE, ŞEHİRCİLİK VE İKLİM DEĞİŞİKLİĞİ BAKAN YARDIMCISI ÖMER BULUT - Dolayısıyla, o 10 kişinin sorununu çözmesi gereken gene o 100 kişi, devlet değil. Bakın, madem, nedir, sen söyle...

ÖMER FETHİ GÜRER (Niğde) - Kabul ediyorum ama burada siz 100 kişiyi 10 kişiye endeksliyorsunuz.

ÇEVRE, ŞEHİRCİLİK VE İKLİM DEĞİŞİKLİĞİ BAKAN YARDIMCISI ÖMER BULUT - Biz de diyoruz ki...

ÖMER FETHİ GÜRER (Niğde) - Maddeyi okursanız...

ADEM YEŞİLDAL (Hatay) - Yok, yok, öyle değil.

ÇEVRE, ŞEHİRCİLİK VE İKLİM DEĞİŞİKLİĞİ BAKAN YARDIMCISI ÖMER BULUT - Sayın Vekilim, biz de 100 kişiye diyoruz ki: Evet, bu 10 kişi daha henüz konutunu alamadı. Bu 10 kişinin konutunu kimin tamamlaması gerekiyor? Bu 100 kişinin tamamlaması gerekiyor.

ADEM YEŞİLDAL (Hatay) - Tabii.

ÇEVRE, ŞEHİRCİLİK VE İKLİM DEĞİŞİKLİĞİ BAKAN YARDIMCISI ÖMER BULUT - Biz, bu 100 kişiye...

ADEM YEŞİLDAL (Hatay) - "Tamamlamadan bir yere gitme kardeşim diyoruz."

ÇEVRE, ŞEHİRCİLİK VE İKLİM DEĞİŞİKLİĞİ BAKAN YARDIMCISI ÖMER BULUT - Biz bu 100 kişiye tapuyu vermiyoruz ama kullanımına izin veriyoruz, diyoruz ki: Bu 10 kişinin konutu da tamamlanıp buradaki 110 kişi eğer konutunun sahibiyse herkes tapusunu alsın.

ÖMER FETHİ GÜRER (Niğde) - "Anlaşamazlarsa ömür boyu tapusuz kalsınlar." diyorsunuz.

ÇEVRE, ŞEHİRCİLİK VE İKLİM DEĞİŞİKLİĞİ BAKAN YARDIMCISI ÖMER BULUT - Allah Allah! Olur mu? O zaman öbür 10 kişinin hakkını kim koruyacak?

ADEM YEŞİLDAL (Hatay) - Bir nevi anlaşmaya da yönlendiren bir yaklaşım oluyor aslında.

YAVUZ AYDIN (Trabzon) - Sayın Başkanım...

BAŞKAN ADİL KARAİSMAİLOĞLU - Buyurun Yavuz Bey.

YAVUZ AYDIN (Trabzon) - Sayın Bakanım, şimdi diyelim ki kooperatif kuruldu ve 100 kişilik bir kooperatif, yüzde 50'yle müteahhide verdi bu işi. Peki, kooperatif üyeleri son ana kadar satamıyor, müteahhit de bunu bir... Yüzde 50'lik hakkından son konut yapılana kadar satamayacak mı?

ÇEVRE, ŞEHİRCİLİK VE İKLİM DEĞİŞİKLİĞİ BAKAN YARDIMCISI ÖMER BULUT - Tapuyu devredemeyecek.

YAVUZ AYDIN (Trabzon) - Nasıl?

ADEM YEŞİLDAL (Hatay) - Tapuyu devredemeyecek.

HÜSEYİN YILDIZ (Aydın) - Sayın Bakanım, tapuyu devredemeyecekse nasıl yürüyecek o iş?

YAVUZ AYDIN (Trabzon) - Tapuyu devredemeyecekse müteahhit burayı satmadan nasıl yapacak?

HÜSEYİN YILDIZ (Aydın) - Müteahhit nasıl o işe girecek?

YAVUZ AYDIN (Trabzon) - Müteahhit satmadan nasıl yapacak burayı?

ÇEVRE, ŞEHİRCİLİK VE İKLİM DEĞİŞİKLİĞİ BAKAN YARDIMCISI ÖMER BULUT - Bakın, şöyle...

HÜSEYİN YILDIZ (Aydın) - Kat karşılığıysa...

YAVUZ AYDIN (Trabzon) - Kat karşılığı verdi.

ÇEVRE, ŞEHİRCİLİK VE İKLİM DEĞİŞİKLİĞİ BAKAN YARDIMCISI ÖMER BULUT - Ya, kooperatifin amacı kat karşılığı vermek değildir ki zaten.

YAVUZ AYDIN (Trabzon) - Yok, arsa tahsis etti.

ÇEVRE, ŞEHİRCİLİK VE İKLİM DEĞİŞİKLİĞİ BAKAN YARDIMCISI ÖMER BULUT - Ya, kooperatifin amacı kat karşılığı vermek değil ki.

ADEM YEŞİLDAL (Hatay) - Kat karşılığı ayrı bir şey, kooperatif ayrı bir şey.

YAVUZ AYDIN (Trabzon) - Sayın Bakanım, şöyle: Adam arsasını...

BAŞKAN ADİL KARAİSMAİLOĞLU - Arkadaşlar, bir saniye, tek kişi konuşalım.

YAVUZ AYDIN (Trabzon) - Bir saniye...

ÇEVRE, ŞEHİRCİLİK VE İKLİM DEĞİŞİKLİĞİ BAKAN YARDIMCISI ÖMER BULUT - Sayın Başkanım...

BAŞKAN ADİL KARAİSMAİLOĞLU - Ömer Bey, buyurun.

ÇEVRE, ŞEHİRCİLİK VE İKLİM DEĞİŞİKLİĞİ BAKAN YARDIMCISI ÖMER BULUT - Burada şimdi konu, biz kooperatif meselesini konuşurken normal kat karşılığı yapım işine geldi. Zaten kat karşılığı yapım işinde...

YAVUZ AYDIN (Trabzon) - Böyle kooperatifler yok mu?

ADEM YEŞİLDAL (Hatay) - Onun ayrı bir mevzuatı var.

ÇEVRE, ŞEHİRCİLİK VE İKLİM DEĞİŞİKLİĞİ BAKAN YARDIMCISI ÖMER BULUT - Kat karşılığı yapım işlerinin anlaşma usulleri zaten oradaki kat karşılığı sözleşmesi yapan kişilerle. Biz, burada kooperatifi düşünüyoruz. Tabii ki kooperatif... Sonuç itibarıyla 100 daire üzerinden bir kooperatif kurulmuş, diyelim ki kat karşılığı vermiş, 50 daire müteahhide kalmış, 50 daire şeye kalmış. Eğer oradaki üyeler bu durumla ilgili muvafakat veriyorsa, kendilerini garantiye almak kaydıyla muvafakat veriyorsa bu çözülebilecek bir şey.

YAVUZ AYDIN (Trabzon) - Bu kanun engellemiyor mu bunu?

HÜSEYİN YILDIZ (Aydın) - Bunu da engelliyorsunuz.

ÇEVRE, ŞEHİRCİLİK VE İKLİM DEĞİŞİKLİĞİ BAKAN YARDIMCISI ÖMER BULUT - Ama kanun...

YAVUZ AYDIN (Trabzon) - Bu kanun engelliyor bunu.

ADEM YEŞİLDAL (Hatay) - Hayır, engellemez.