MUSTAFA SAVAŞ (Aydın) - Peki, teşekkür ediyorum Sayın Başkanım.

Sayın Bakanımız Abdüllatif Şener Bey biraz önce "Bu konut kredilerinin kullandırma aşamasında hazine katkısı niye veriliyor, niye kullandırılıyor, niye borç veriyor hazine?" diye bir şey söyledi. Bu, geçmişte de yapıldı Sayın Bakanım. 2009'daki bu kanunun geçici 20'nci maddesine göre Kredi Garanti Fonunun teminatıyla kullandırılan kredilerde temerrüde uğrayan firmaların o borçları hazine tarafından yatırılıyor. İlk defa yapılan bir uygulama değil, daha önce, geçmişte bu kanunda, aynı şekilde, geçici 20'nci maddeyle de yapıldı; ilk değil yani.

Bir de "Siz sürekli yükleniciye destek oluyorsunuz. Yüklenicilerin elinde kalan bu konutları vatandaşlarımızın alması konusunda muhtaç hâle getiriyorsunuz." şeklinde bir beyan var. Bakın, şimdi, biz burada vatandaşlarımıza vade avantajı getiriyoruz. Şu anda, piyasada bankaların kullandırdığı konut kredisinde azami vade on yıl; biz on beş yıl, artı faiz desteği veriyoruz. Şu anda piyasadaki faiz oranları aylık 1,75. Baktığımız zaman on beş yıl vadeli bir milyon kredinin kullanılması hâlinde aylık ödenecek taksit 18.306 lira.

GARO PAYLAN (Diyarbakır) - Fakir fukara...

MUSTAFA SAVAŞ (Aydın) - Bir saniye, bakın, mevcut şu andaki diyorum. Bakın, biz faiz desteği verdik, 0,69'la on beş yıl kredi kullandırıldığında daha hazine katkısı ve yüklenicinin desteği olmadan şu anda aylık taksit 9.719 TL; bakın, yarıya iniyor. Hani burada yükleniciye destek oluyorsunuz, vatandaşa destek olmuyorsunuz; yüklenicinin elindeki stokları eritmeye yarayan bir program şeklinde bir eleştiri getirdiniz.

BAŞKAN CEVDET YILMAZ - Tartışmayı bitirdik, şimdi tekrar açmayalım.

MUSTAFA SAVAŞ (Aydın) - Bakın, bu verdiğim örnek vatandaşa verilen en önemli destek.

GARO PAYLAN (Diyarbakır) - Sonra geri alacaksınız.

MUSTAFA SAVAŞ (Aydın) - Alacağız. Ama bakın, karşılıksız versek, hibe şeklinde versek bu sefer "Niye veriyorsunuz?" diyeceksiniz; alınca da bu sefer "Geri alıyorsunuz. Niye alıyorsunuz?" şeklinde bir beyanınız var.

GARO PAYLAN (Diyarbakır) - Fakir fukaraya verelim.

MUSTAFA SAVAŞ (Aydın) - Bakın, biz dar gelirli vatandaşlarımıza yönelik olarak -biraz önce 2 defa söyledim, sunuşta da söyledim- TOKİ marifetiyle bugüne kadar 1 milyon 170 bin konut ürettiğimizi; son dönemde açıkladığımız, altyapısı tamamlanmış arsa üretimi, 500 bin konut, iş yeri, bunları da yapacağımızı söyledik. Buradan yararlanamayan vatandaşlarımızın da bu kampanyadan, bu programdan yararlanabileceğini ifade ediyorum.

BAŞKAN CEVDET YILMAZ - Gayet açık Mustafa Bey, devam edin lütfen.

MUSTAFA SAVAŞ (Aydın) - Sayın Vekilim, siz sormuştunuz; "'Mülkiyeti yükleniciye geçecek.' ifadesi ne demek?" Malumunuz, kat karşılığı ve hasılat paylaşımı sözleşmelerinde genelde ruhsat arsa sahibinin üzerine çıkarılıyor, o da konut alan vatandaşlara güvence sağlamak adına. Ha, daha sonra da müteahhide geçiyor. Bundan kaynaklanıyor, o ibareyi onun için koyduk. Yani ruhsatın arsa sahibi adına çıkarılmasında en önemli neden, arsa sahibini projeden satın alan kişileri korumak adına...

Tabii, söylenecek çok şey var Sayın Bakanım ama özet olarak...

GARO PAYLAN (Diyarbakır) - Daha sorularımıza başlamadık ki!

MUSTAFA SAVAŞ (Aydın) - Sayın Paylan, siz biraz önce dediniz ki: "Sizin bu getirdiğiniz program daha çok talep artışı oluşturacak fiyatlarda."

GARO PAYLAN (Diyarbakır) - Oluşturdu.

MUSTAFA SAVAŞ (Aydın) - Ama bakın, biz, ikinci ele bu programda kredi kullandırmıyoruz.

GARO PAYLAN (Diyarbakır) - Olsun, birinci elde talep var.

MUSTAFA SAVAŞ (Aydın) - Bakın, yüklenicinin uhdesinde olan, mülkiyetinde olan konutlara ve önümüzdeki dönem geliştirilecek olan projelerden konut alacaklara biz kredi kullandırıyoruz.

GARO PAYLAN (Diyarbakır) - Fiyatlar arttı diyorum, siz tetkik ettiniz mi?

MUSTAFA SAVAŞ (Aydın) - Ama uzun vadede o fiyatların da dengeye geleceğini öngörüyoruz. Arzın sürdürülebilmesi noktasında da buna imkân veren bir düzenleme.

GARO PAYLAN (Diyarbakır) - Hiç bakmamışsınız, piyasaya hiç bakmamışsınız.

MUSTAFA SAVAŞ (Aydın) - Yok, piyasaya bakıyoruz, piyasayı yakından takip ediyoruz. Sayın Paylan, biz...

GARO PAYLAN (Diyarbakır) - Çevre Bakan Yardımcısına sorun, piyasaya o bakıyordur belki veya Hazine ve Maliye Bakan Yardımcısına sorun, onlar takip ediyorlardır.

MUSTAFA SAVAŞ (Aydın) - Sayın Paylan... Ama Sayın Paylan, biz dinledik sizi; lütfen, lütfen, biz dinledik. Siz dediniz ki: "Bu düzenlemenin içerisinde hiçbir regülasyon yok."

GARO PAYLAN (Diyarbakır) - Yok.

MUSTAFA SAVAŞ (Aydın) - Ama bakın, bu düzenlemenin içerisinde ekspertiz kuruluşlarıyla ilgili bir düzenleme var; eğer yanıltıcı beyanda bulunursa onunla ilgili cezai şartlar getiriyoruz.

GARO PAYLAN (Diyarbakır) - Bulunmazsa...

MUSTAFA SAVAŞ (Aydın) - Ama bakın, bulunduğunu farz edelim.

Bankalarla ilgili cezai şartlar getiriyoruz, vatandaşla ilgili cezai şartlar getiriyoruz. Bir de ayrıca, biz müteahhitle ilgili, yüklenici firmayla ilgili de regülasyonlar, cezai şartlar getiriyoruz. Bir de ayrıca, fırsatçılık yapan, haksız kazanç temin edenlerle ilgili, burada sıkıntı oluşturabilecek kesimlerle ilgili olarak Hazine ve Maliye Bakanlığının bünyesinde de Vergi Denetim Kurulu, Risk Analizi Genel Müdürlüğünce gerekli takip ve denetim süreci şu anda zaten etkin bir şekilde yapılmakta.

GARO PAYLAN (Diyarbakır) - Makro denge ve enflasyon etkisi ne olacak, hadi buyurun?

MUSTAFA SAVAŞ (Aydın) - Ya, orada çok etki...

BAŞKAN CEVDET YILMAZ - Sayın Paylan, artık tamam. Cevap veriyor yani "Yeni arz oluşturuyoruz." diyor, "İkinci el değil." diyor; kendince cevap veriyor, siz beğenmeyebilirsiniz cevabı da.

GARO PAYLAN (Diyarbakır) - Hayır efendim, vermedi ama; enflasyonun etkisini söylemedi efendim.

MUSTAFA SAVAŞ (Aydın) - Sayın Paylan, bakın, biz zaten bu arzı artırması için bu programı, bu kanun teklifini buraya getirdik; arz artacak ve inşaat sektörü birçok sektörü, üretimle ilgili birçok sektörü destekliyor.

GARO PAYLAN (Diyarbakır) - Enflasyonun etkisi ne olacak?

MUSTAFA SAVAŞ (Aydın) - Biraz önce de bir milletvekilimiz dedi ki: "Siz sürekli inşaata destek veriyorsunuz." Ama bakın, son on iki çeyrektir üretim artıyor yani biz sadece inşaata, müteahhitlere destek versek... Diğer taraftan üretim, imalat sanayisi on iki çeyrektir artıyor.

GARO PAYLAN (Diyarbakır) - Enflasyon etkisi ne olacak Sayın Vekilim?

MUSTAFA SAVAŞ (Aydın) - Bir de ayrıca, müteahhitlere de sağlanan kredi imkânı, verilecek olan kredi imkânı da arzın hızlı bir şekilde artmasına da vesile olacak.

GARO PAYLAN (Diyarbakır) - Enflasyon etkisi ne olacak?

BAŞKAN CEVDET YILMAZ - Sayın Paylan, "Arzı artırıyoruz, böyle bir endişemiz yok." dedi. Artık bunun üzerinde çok fazla tartışmanın bir anlamı yok yani.

MUSTAFA SAVAŞ (Aydın) - Böyle bir endişemiz yok yani enflasyonu artıracağı yönünde böyle bir endişemiz yok; sizin endişeniz var, bakın, sizin endişeniz var ama bizim böyle bir endişemiz yok.

GARO PAYLAN (Diyarbakır) - Para yaratıyorsun diyorum.

BAŞKAN CEVDET YILMAZ - Sayın Savaş, toparlarsanız.

MUSTAFA SAVAŞ (Aydın) - Peki, teşekkür ediyorum.

BAŞKAN CEVDET YILMAZ - Çok teşekkür ediyorum.

MUSTAFA SAVAŞ (Aydın) - Teklifimizin hayırlara vesile olmasını diliyorum.

BAŞKAN CEVDET YILMAZ - Sağ olun.

GARO PAYLAN (Diyarbakır) - Bakan Yardımcımıza soru sormuştum.

BAŞKAN CEVDET YILMAZ - Tamamladık artık.

GARO PAYLAN (Diyarbakır) - Başkanım, bu piyasaya etkisi, bu emlak piyasasına etkisi nedir noktasında...

BAŞKAN CEVDET YILMAZ - Ama onu sordunuz, Sayın Savaş teklif sahibi olarak cevap verdi.

MUSTAFA SAVAŞ (Aydın) - Bakın, Sayın Başkanım, Sayın Başkanım, sunuşta da bahsettiğim gibi, 13 Ocak tarihi itibarıyla kredilerin toplam büyüklüğü 7,7 trilyon dedik.