NECİP NASIR (İzmir) - Teşekkür ediyorum Başkanım.

Değerli milletvekilleri, bildiğiniz gibi, iki yıl zarfında başlanmadığı, ruhsatı aldıktan sonra beş yıl içinde tamamlanmadığı takdirde, ruhsat süreleri bitince hükümsüz kalıyor ve ilgili ada ve parseldeki yapıların tamamı için muvafakat alınması gerekiyor. Ben daha bir açıklık olsun diye şöyle bir örnek göstermek istiyorum: Bu, Silivri'de şu anda sorun olan bir yapı, tamamı bir imar adası; bu sarılar yapılmış yapılar, bordolar yapılmamış yapılar. Şimdi, takdir edersiniz ki aradan zaman geçmiş. Özellikle yaygın mülkiyetlerde bu büyük sorun, özellikle İzmir'de, İstanbul sahil kenarlarında, villalarda ama bloklar da olabilir; bu anlamda burada muvafakat aranmadan, sadece ilgili kat maliklerinin, bloksa ilgili kat malikinin... Zaten tek ise tek yapabilmeli. Bu zaten geçici bir madde olarak bizim tarafımızdan önerildi, bir sefere mahsus olarak -Celadet Bey'in sorusuna da cevap olmuş oluyor- çünkü bunun daha sonraya matuf olması hâlinde bundan sonra alınacak ruhsatlardaki süreyi egale edeceği için geçici bir maddeye dönüştürüldü ama sayın vekilim haklı, Yangın ve Asansör Yönetmeliği değişikliği oldu. Yalnız bunun teknik olarak... Biz İzmir'de bu problemi yaşıyoruz, şöyle ki: Depremden sonra yıkılan binaların yapılması aşamasında son çıkan özellikle Yangın ve Asansör Yönetmeliği'nden dolayı emsal kayıpları oluyor. Bu emsal kayıplarından dolayı binalar küçülüyor. Eğer bu teknik olarak, hukuki olarak eski yapının projesine sadık kalacak şekilde... Ki biz bunu İzmir'de... Şöyle: Büyükşehir Belediyesi K1 alanları oluşturdu, mevcut emsali muhafaza ederek yapabilmesi için bir meclis kararı aldı. Bu kanun böyle çıkarsa Asansör ve Yangın Yönetmeliği'ne gerek kalmaksızın -tabii hukuki boyutunu bilmiyorum, eğer bu ifadeler onu içeriyorsa- emsal kaybetmeden, aynı, daha önceki yaptığı tip projeyi ama Deprem Yönetmeliği'ne göre yapabilir diye düşünüyorum. Tabii, bunun hukuki olarak... Eğer öbür türlü... Asansör ve Yangın Yönetmeliği'nden dolayı, o 2 yönetmelik bu planlı alanlardan dolayı değişti, haklısınız. Böyle içeriyorsa eğer, demin de ifade ettiğim gibi, bir daha herhangi bir şeye gerek kalmadan, sadece statik anlamda değerlendirilerek tip proje yapılabilir.

HÜSEYİN YILDIZ (Aydın) - Sayın Vekilim, bir soru sorabilir miyim? Bizim orada, turizm bölgelerinde daha önce proje yaptılar, yabancılara sattılar ama adamlar ortadan kayboldu. Örnek vereyim: Bir adada 3 blok var, hiç başlamamış müteahhit ama bloklar şöyle: Bir blok toplanmış aralarında "Biz yapmak istiyoruz ama mevcut yerel yönetimler ruhsatı yenilemiyor." diyorlar. Bu şekilde onlar da faydalanabiliyor mu?

NECİP NASIR (İzmir) - Evet, yapılmışsa ve imar adasında...

HÜSEYİN YILDIZ (Aydın) - Hiç yapılmamış.

NECİP NASIR (İzmir) - Hiç yapılmayanlar değil; bu, yapılmış olanları.

HÜSEYİN YILDIZ (Aydın) - Zamanı geçmiş yani beş yıl süresi geçmiş zaten.

NECİP NASIR (İzmir) - Bu geçici bir madde olduğu için...