LÜTFİ KAŞIKÇI (Hatay) - Başkanım, teşekkür ediyorum.

Sunum için de ayrıca teşekkür ederim.

Çok sade ve aydınlatıcı bilgiler verdiniz. Aynı zamanda, tam gerçek fotoğrafı bizlere sundunuz anladığım kadarıyla çünkü hem Esenler'in ekonomik durumunu hem eğitim durumunu net rakamlarla verdiniz. Anladığım kadarıyla, bizim o beklenilen büyük İstanbul depreminde herhâlde en fazla -İstanbul'u çok iyi bilmiyorum- korktuğumuz ilçelerden biri Esenler, sizin bu sunduğunuz fotoğraftan aldığım bilgiler bunlar. Şimdi, bir noktayı anlayamadım yaptığınız sunumda, bir kere, yapı stokunun çok kötü olduğunu söylediniz, zeminin çok kötü olduğunu söylediniz meskûn alan için.

ESENLER BELEDİYE BAŞKAN YARDIMCISI ADİL ŞENDEN - Zemin çok kötü değil de önlem alınması gereken alanlar, bir de uygun alanlar var, bir AJE alanı var, çok küçük, yüzde 4'lük yani orta bir zemin, çok kötü değil Başkanım.

LÜTFİ KAŞIKÇI (Hatay) - Allah'tan, meskûn alan kadar bir rezerv alan bulmuşuz, askerî alan; öyle mi?

ESENLER BELEDİYE BAŞKAN YARDIMCISI ADİL ŞENDEN - Evet.

LÜTFİ KAŞIKÇI (Hatay) - Neredeyse meskûn alanının biraz daha fazlası bir alan. Şimdi, işte tam bu noktada, biz bu rezerv alanda yani askeriyeden alınan o alanda konut yapımına başladık.

ESENLER BELEDİYE BAŞKAN YARDIMCISI ADİL ŞENDEN - Başladık, 3.740 konut şu anda başladı, inşallah, haziran ayında bunun 2 bin tanesini teslim edeceğiz. Yani 2 bin tane depreme dayanıksız dairede yaşayanları alacağız, onlara yerleştireceğiz haziran ayında inşallah.

LÜTFİ KAŞIKÇI (Hatay) - İşte, tam burayı anlamaya çalışıyorum, mevcut, askeriyeden dönen alanda yaptığımız yeni yapılara, bizim Esenler'de depreme dayanıksız dediğimiz konutları transfer edeceğiz; doğru mudur?

ESENLER BELEDİYE BAŞKAN YARDIMCISI ADİL ŞENDEN - Evet, evet. Öncelikle donatı alanlarındaki... Yani şu anda Esenler'de mesela, okul alanı veya yeşil alan veya sağlık alanı ama gitsen, üzeri bina dolu, yüzlerce bina var. Bunlar zaten donatı alanı olduğu için hiç mühendislik hizmeti almamış binalar. Yani betonu sağlam bile olsa -mühendis başkanlarımız vardır burada- statik sistemini... Biraz önce gösterdik, kirişin ortasına kolon koymuş üst katta, altta kolon yok yani tüm o yükleri aşağıda o kirişin üzerine veriyor. Sistemleri çok bozuk, betonları zaten C6 çıkıyor, 4 tane 8'lik demir koymuşlar kolonlara, bunların hepsi böyle, biz çok yıktık, ondan dolayı diyorum. Bu 16.500 konutumuz tamamen hiç mühendislik hizmeti almamış binalar, öncelikle bunları taşıyacağız çünkü bunları yıkıp yapma şansınız yok.

LÜTFİ KAŞIKÇI (Hatay) - Bu yeni yaptığınız yapı stokuna bizim Esenler'deki 16.846 adet depreme dayanıksız olan yapıda oturan vatandaşlarımızı transfer edeceksiniz.

ESENLER BELEDİYE DÖNÜŞÜM MÜDÜRÜ İBRAHİM ASLAN - Sadece Esenler için kullanılmayacak, İstanbul ölçeğinde diğer ilçeler de Bakanlığa ait olan bağımsız birimlerden kullanabilecek.

LÜTFİ KAŞIKÇI (Hatay) - Biraz önce Sayın Milletvekilimin "Tamamını kaçırdınız." dediği alan oydu.

ESENLER BELEDİYE DÖNÜŞÜM MÜDÜRÜ İBRAHİM ASLAN - Evet.

ESENLER BELEDİYE BAŞKAN YARDIMCISI ADİL ŞENDEN - Arsa bizim, biz burayı Bakanlığa kat karşılığı verdik, yüzde 55'i Bakanlığın, yüzde 45'i bizim. Biz, bize düşenlere -satış falan yok zaten- tamamen, Esenler'deki depreme dayanıksız binaları taşıyacağız. Bakanlığa düşenleri Bakanlık da muhtemelen çevredeki ilçelere dağıtacaktır, öyle tahmin ediyoruz; tabii, bilmeyiz, onlar ne yapar, onu bilemeyiz, ona biz karar veremeyiz.

HULUSİ ŞENTÜRK (İstanbul) - Gerçekten, sırf Esenler'e bırakmak İstanbul için haksızlık olacaktı, ilçelerin böyle bir imkânları yoktu, o yüzden orada böyle bir uzlaşmaya gidildi. Bunların bir kısmı da İstanbul'daki diğer ilçelerin dönüşümünde kullanılmak amaçlı.

LÜTFİ KAŞIKÇI (Hatay) - Sayın Milletvekilim, gerçekten, İstanbul gibi, böyle yeni yapım için arazi bulmakta zorluk çekilebilecek bir yerde böylesine bir rezerv alan bulunması gerçekten büyük bir nimet diye düşünüyorum. Bunu da böyle, gerçekten kentsel dönüşüme veya orada dar gelirli vatandaşlarımızın hizmetine sunmak da ayrıca çok önemlidir diye düşünüyorum.

BEDRİ YAŞAR (Samsun) - Askerlerimiz sağ olsun...

LÜTFİ KAŞIKÇI (Hatay) - Başkanım, beyefendi sataşıyor, o yüzden cevap vermeyeceğim kendisine.

Diğer soruma geçmek istiyorum müsaadenizle.

BAŞKAN RECEP UNCUOĞLU - Evet, buyurun Sayın Vekilim, sorunuzu sorun.

LÜTFİ KAŞIKÇI (Hatay) - Şimdi, bizce karşılaşılan sorunlar ve çözüm önerileri noktasında ilk madde özellikle finansman sorunu.

ESENLER BELEDİYE BAŞKAN YARDIMCISI ADİL ŞENDEN - Bunlar daha çok yerleşik alandaki sorunlarımız, onu da söyleyelim.

LÜTFİ KAŞIKÇI (Hatay) - Sadece burada bir veri sizden talep edeceğim eğer varsa elinizde.

Şimdi, bize orada çok anlamlı... Üç parçaya bölmüşsünüz, finansal sorunun çözümüyle ilgili de bir yaklaşım ortaya koymuşsunuz. Birincisinde, böyle, "Beş yıl geri ödemesiz kredi imkânı sunulabilir." demişsiniz. Daha sonra, faizsiz ve düşük kredili bir imkândan bahsetmişsiniz. Son olarak da hiçbir şekilde krediyi ödeyemeyecek vatandaşlarımızın Esenler'deki varlığından bahsetmiş, bunların da konut ihtiyacını hazinenin karşılamasını ifade etmişsiniz. Tamam, çok güzel, çok doğru. Elimizde şöyle bir veri var mı: Yani anladığım kadarıyla toplam Esenler nüfusunun neredeyse yarısı orta gelirli vatandaşlarımızın, üçte 1'i de dar gelirli vatandaşlarımızın olduğu bir ilçemiz. Verdiğiniz rakamlardan okuyorum. Yüksek gelirli vatandaşlarımızın sayısı yüzde 1, neredeyse yok gibi. Tam Anadolu aslında, Esenler bize Anadolu modeli. Bu üç yaklaşımın, böyle bir orantısal, sizde bir, elinizde bir veri var mı? Yani şunu ifade etmek istiyorum: Atıyorum, düşük faizli beş yıl ödemesiz bir kredi verildiği takdirde kaç vatandaşımız binasını veya oturduğu konutu kentsel dönüşüm...

ESENLER BELEDİYESİ KENTSEL DÖNÜŞÜM MÜDÜRÜ İBRAHİM ASLAN - O beş yılı belediyeye verilsin, biz vatandaşa yapalım diye dedik.

LÜTFİ KAŞIKÇI (Hatay) - Hazinenin ucuz kredi de versek, düşük faizli kredi de versek, geri ödemesini geç de bıkarsak hiçbir şekilde bunu ödeyemeyecek yoğun bir nüfusumuz olduğunu ben sizin açıklamalarınızdan gördüm.

ESENLER BELEDİYESİ KENTSEL DÖNÜŞÜM MÜDÜRÜ İBRAHİM ASLAN - Var, evet.

LÜTFİ KAŞIKÇI (Hatay) - Yani ne verirsek verelim, finans noktasında nasıl yardımcı olursak olalım hiçbir şekilde bunu ödeyemeyecek yoğun bir nüfusumuzun olduğunu ifade etmişsiniz. Sizin elinizde böyle sayısal bir veri var mı bizle paylaşabileceğiniz?

ESENLER BELEDİYESİ KENTSEL DÖNÜŞÜM MÜDÜRÜ İBRAHİM ASLAN - Bununla ilgili çalışma yapayım, çok basit biz analizden bulabilirim onları.

LÜTFİ KAŞIKÇI (Hatay) - Var mı, yaptınız mı böyle bir analiz?

ESENLER BELEDİYESİ KENTSEL DÖNÜŞÜM MÜDÜRÜ İBRAHİM ASLAN - Bu, alt gelir grubunu yaparak ve hane büyüklüğünü de bularak ben bunu çok rahatlıkla bulabilirim.

LÜTFİ KAŞIKÇI (Hatay) - Devletin devreye girmesiyle ancak dönüşüm sağlayabilecek...

ESENLER BELEDİYESİ İMARDAN SORUMLU BELEDİYE BAŞKAN YARDIMCISI ADİL ŞENDEN - Şöyle Sayın Vekilim: Burada öyle bir şey ki mesela bir aile 20 dairelik bir apartmanı da kilitleyebiliyor çünkü mesela 10'u biraz yapabilecek gibi oluyor, içlerinden 1 kişi mesela bize geliyor, hiçbir şeyi yok yani yapamıyor. O yapamayınca o apartmandaki 10 kişiyi de kilitleyebiliyor o yani o onları da olumsuz etkileyebiliyor. Biz onun size yazılı olarak inşallah miktarını şey yapalım.

LÜTFİ KAŞIKÇI (Hatay) - Başkanım, teşekkür ederim.