VEDAT DEMİRÖZ (Bitlis) - Sayın Başkanım, teşekkür ederim.

Öncelikle, gerçi sizin konuşmanız sırasında ben "Endişeniz nedir?" diye açıklamanızı istedim ama duyamadınız; doğrusu neden endişe duyuyorsunuz, onu anlayamadım. Çünkü, kanunun birinci paragrafı 6306 sayılı Afet Riski Altındaki Alanların Dönüştürülmesi'yle ilgili. Bu Türkiye'nin 10 milyon konutu dönüştürme projesi arasında Çevre Bakanlığına sağlanmış bir madde, kanun. Buradaki dönüşümde nasıl KDV'den, harçtan istisna ettiysek burada da aynı trampa yoluyla hazinenin aldıklarının KDV'den istisnası sadece söz konusu. Sayın Akçay gayet güzel açıkladı. Bugün Kurumlar Vergisi Kanunu'nun 5'inci maddesinde de yer alıyor kurumların gayrimenkullerinin devrinin iki yılı geçenlerin... Gerçi, şimdi, yüzde 25 alıyoruz, dörtte 1'ini alıyoruz kurumlar vergisi, KDV'den de iki yılı geçenler 17'nci maddenin (r) bendine göre muaf. Sadece inşaat işiyle uğraşanlar hariç bu konuda yani gayrimenkul ticaretle uğraşanlar bu maddeden yararlanamıyor. Bu şimdi de değil, belki on beş yıldan beri kurumlar vergisinde istisnalar arasında sayılıyor.

BAŞKAN - 1984'ten beri.

VEDAT DEMİRÖZ (Bitlis) - Yani, çok yeni bir şey değil, sadece -trampa konusunda da çok net açıkladı- eğer KDV olacaksa o zaman şirketlerin teslimlerinde KDV doğuyor. Hazinenin ya 18 lira bir yük altına girmesi...

VAHAP SEÇER (Mersin) - İki yıldan azsa kayıt süresi...

BAŞKAN - Hayır, her hâlükârda var, trampa satış hükmündedir.

VEDAT DEMİRÖZ (Bitlis) - Tabii, trampada karşılıklı satış oluyor.

VAHAP SEÇER (Mersin) - KDV doğuyor mu?

BAŞKAN - İki yıldan azsa doğuyor.

VEDAT DEMİRÖZ (Bitlis) - KDV doğuyor.

VAHAP SEÇER (Mersin) - Adı geçen taşınmaz, şirketin kayıtlarında iki yıldan fazlaysa KDV doğuyor mu?

BAŞKAN - Doğmuyor.

VEDAT DEMİRÖZ (Bitlis) - İki yıldan fazlaysa doğmuyor.

VAHAP SEÇER (Mersin) - "Doğuyor." dediniz de.

VEDAT DEMİRÖZ (Bitlis) - Yok, iki yıldan fazlaysa doğmuyor, kesin şeyi var. Kurumları yüzde 20 değil, yüzde 5 olarak alıyoruz, kurum kazancında da öyle bir istisnası var.

Yeni Gelir Vergisi Yasası'nda, tasarıda gerçi bu kademeli olarak beş yıla yayılacak gibi bir madde var ama henüz onu görüşmedik, alt komisyonda da inşallah zamanı gelince görüşeceğiz.

Burada, KDV'leri de, bir yerde Hazinenin malı olduğuna göre gereksiz bir yere Hazineden para çıkmasının önlenmesi amacıyla düzenlenmiştir.

MEHMET GÜNAL (Antalya) - Nereye çıkıyor para?

VEDAT DEMİRÖZ (Bitlis) - Şirkete çıkıyor, şirkete.

MEHMET GÜNAL (Antalya) - Niye şirkete çıkıyor?

VEDAT DEMİRÖZ (Bitlis) - Yani kimse o gayrimenkulün sahibi, şahıssa şahsın...

MEHMET GÜNAL (Antalya) - Nasıl yani? Vergi şirkete mi gidiyor, Maliyeye mi gidiyor?

VEDAT DEMİRÖZ (Bitlis) - Şahıslardan kamulaştırılıyorsa vergi yok, şirketlerden kamulaştırılıyorsa katma değer vergisi var.

MEHMET GÜNAL (Antalya) - Tamam, vergiyi nereye veriyorsun diyorum. Verdiğin vergi nereye gidiyor? Bir cebinden öbür cebine gidiyor.

VEDAT DEMİRÖZ (Bitlis) - Hayır, şirketin cebine giriyor. Eğer şirketse...

VAHAP SEÇER (Mersin) - Bu bir kazanç mıdır?

VEDAT DEMİRÖZ (Bitlis) - Hayır, kazanç değil, o yüklenilende kalıyor. Eğer onun başka teslimleri varsa onu da telafi edecek. Yoksa devredende kalıp ileri yıllarda onu alma durumunda kalıyor. Ama sonuçta, Hazinenin cebinden 18 lira fazla çıkıyor 100 liralık birimde. Bunu önlemek amacıyla trampada KDV'nin kaldırılmasına dair bir madde.

MEHMET GÜNAL (Antalya) - Trampanın karşılığında ne var? Ne alıyorsun? Trampa, bir şeyi alıp bir şeyi vermek değil mi?

VEDAT DEMİRÖZ (Bitlis) - Arsa alıyor, arsa veriyor veyahut da bina alıp...

MEHMET GÜNAL (Antalya) - Verdiğin arsadan ne alıyor, aldığın arsadan ne kaybediyor?

VEDAT DEMİRÖZ (Bitlis) - Kaybetmeyle ilgili bir şey yok.

Arsanın emsal değeri tespit ediliyor, ona karşılık onun rızası alınarak, şirketin rızası alınarak...

ADİL ZOZANİ (Hakkâri) - Afet riski olan yerlerde...

VEDAT DEMİRÖZ (Bitlis) - Afet riski altındaki bölge...

BAŞKAN - Şu anda bu trampa yapılabiliyor mu mevcut mevzuata göre?

VEDAT DEMİRÖZ (Bitlis) - Şu anda da yapılabiliyor, hiçbir sakınca yok.

BAŞKAN - O zaman, burada getirilen ne?

VEDAT DEMİRÖZ (Bitlis) - Sadece KDV muafiyeti getiriliyor. Şu anda yapılıyor, Millî Emlak yapabiliyor şu anda.

ADİL ZOZANİ (Hakkâri) - Afet riski altında olan yerlerde, yasaya göre çivi çakılamaması hikâyesini defalarca dinledik.

VEDAT DEMİRÖZ (Bitlis) - Onu alıp, yıkıp, tekrar gerekli zemin etütlerini yaptıktan sonra niye yapılmasın?

ADİL ZOZANİ (Hakkâri) - "Çakamıyoruz, çakılmaz." dediniz.

VEDAT DEMİRÖZ (Bitlis) - Ben demedim.

ADİL ZOZANİ (Hakkâri) - Başbakan dedi, şimdiki Cumhurbaşkanı dedi.

VEDAT DEMİRÖZ (Bitlis) - Hayır, mevcutların onarımıyla ilgili "Çivi çakılmaz." demiştir, onlar yıkıldıktan sonra tekrar yeni projeyle niye çivi çakılmasın? Yanlış anlaşılmıştır o. Yani geçmişte de Millî Emlak trampa yapıyordu, şimdi de yapabilir, sadece, burada afet riskindeki olaylar biraz arttığı için bu trampanın KDV'den istisnasıyla ilgili.

Bence uygun bir maddedir. Daha farklı görüşler varsa onu da karşılarız.

Teşekkür ederim.