MEHMET AKİF HAMZAÇEBİ (İstanbul) - Şöyle bir örnekten gidersek açıklamayı daha iyi yapabilirsiniz: Değerli konut vergisinden hareketle diyelim bir toplu değerleme haritası yaptınız. Levent'te evler değerli, bir harita yaptınız; Levent'te kaç bin ev var, 10 bin ev, o belirlediğiniz haritadaki bölgede. 10 bin evin 4 bininin değeri 5 milyon TL'nin üzerinde çıktı, 6 bininin değeri 5 milyon TL'nin altında çıktı, artık bir değer tespit edilmiş durumda. O kalan 6 bin konut herhangi bir şekilde satılacak olursa bu belirlediğiniz değerden az olmayacak onun harç matrahı, öyle değil mi? Bakın, değerli konut vergisi mükellefi değil ama harç matrahında tapunun belirlediği değer o haritanın hemen bitiminde, aradaki yolun öbür tarafındaki ev aşağı yukarı onunla aynı değerde olduğu hâlde, o 6 bin evin değeriyle, o normal emlak vergi değerinden az olmamak üzere vatandaşın beyan ettiği değerden harç ödeyecek.

Arkadaşlar, tehlikeli bir yola giriyorsunuz. Bu, ileride bütün emlak... Daha sonra belediyeler de ortada bir değer olmuş olduğu için, emlak vergisi matrahlarını belirlerken, arsa metrekare değerlerini belirlerken doğal olarak bu değeri esas almak durumunda kalacak. Bakın bu bir çığ gibi, bir kar topu gibi yuvarlanacak, sonra siz altında kalacaksınız bu kar topunun, bu çığın.