MEHMET AKİF HAMZAÇEBİ (İstanbul) - Teşekkür ederim.

Şimdi, değerli arkadaşlar, hedefimiz, bu kentsel dönüşüm uygulamasında mağdur olan vatandaşın haklarını korumak. Burada hiçbir milletvekili arkadaşımın bu çerçevede farklı düşündüğünü düşünmüyorum, asla aklıma bile gelmez çünkü mağdur olan binlerce, on binlerce vatandaş var. Hep arasındayım, gidiyorum geliyorum, "mail"leşiyoruz, telefonlaşıyoruz.

Ben Fikirtepe'yle ilgili bir kanun teklifi verdim. Fikirtepe örneğinden hareketle, o mağduriyetin giderilmesini amaçlayan bir kanun teklifi verdim. Geçen sene Komisyona da havale edildi. Bugün başlangıçtaki konuşmamda ifade ettim ama birleştirilmedi.

Şunu söylemiştim: Bu önlemler yetersiz, birçok hâli kapsamıyor. Örneklerini biraz önce ayrıntılı bir şekilde anlattım. Müteahhidin idareden izin alması uygulamasını aslında kat maliklerinin maliyetini artıracağı düşüncesiyle eleştirdim. Görünüşte bir güvenlik önlemi gibi geliyor fakat bu yapımcıyı ürkütür. "Ya, ürksün, önemli değil." Bu tercih yapılabilir ama doğru değil. İşi yapacak olan da müteahhit. Bu maddeyi gören müteahhit yüzde 80'le mi yapıyordu, yüzde 60'la mı yapıyordu? Yüzde 80'i 70'e indirir, 60'ı 50'ye indirir. "Kardeşim, bak, böyle zaman kaybına neden olacağım. Saydam olmayan gri bir alan var burada. Bu karşıma nasıl çıkar, bilemiyorum." diyerek sonuçta kat maliklerinin, kentsel dönüşümü isteyen vatandaşlarımızın mağduriyetine neden olur. Olay budur.

Elbette ki müteahhidin parası yoksa girmeyecek, hiç tartışmam bu konuyu. Geleyim de buradan satacağım, o parayla da burayı döndürürüm... Hayır, olmaz. Ama bir ekonomik krizdeyiz. Bu ekonomik kriz ortamında bile asgari üçte 1'se üçte 1'i bir kaynağı, bir şeyi olacak mutlaka. Hatta ben, üçte 1'den daha fazla olmasını arzu ederim, üçte 1 bile yetmez yani. Ama bir aşamaya gelir, satma ihtiyacı doğar, öyle demeyin yani. Orada "İdareden izin al." dediğiniz anda durum değişir.

Onun yerine şu yapılsa daha iyi olur: Çevre ve Şehircilik Bakanlığı tip sözleşmeler hazırlasa, bu sözleşmeleri kanunun veya yönetmeliğin bir eki olarak yayınlasa, bunu mecbur tutsa, kat malikleri ona uygun sözleşme yapsa. Belli esneklikler tanıyabilir "şu sınırlar arasında" vesaire vesaire. Neyse...

Teşekkür ederim.