MEHMET AKİF HAMZAÇEBİ (İstanbul) - Bir bilgi rica ediyorum Millî Emlaktan: 6292 sayılı Kanun'un 12'nci maddesinde hazineye ait tarım arazilerinin satışıyla ilgili benzer bir hüküm var mı? Tarımsal amaçla satış yapıldıktan sonra...

MİLLÎ EMLAK GENEL MÜDÜR YARDIMCISI VELİ TUNÇEZ - Fark bedeli alınması konusunda bir hüküm var.

MEHMET AKİF HAMZAÇEBİ (İstanbul) - Fark bedeli, öyle mi?

MİLLÎ EMLAK GENEL MÜDÜR YARDIMCISI VELİ TUNÇEZ - Fark bedeline ilişkin buraya, 2/B'deki (6)'ncı fıkraya atıf yaparak bunu fark bedeli konusunda...

MEHMET AKİF HAMZAÇEBİ (İstanbul) - 12'nci maddede hangi fıkrada var, hangi bentte var acaba?

MİLLÎ EMLAK GENEL MÜDÜR YARDIMCISI VELİ TUNÇEZ - 12'nci maddenin (2)'nci fıkrasında.

MEHMET AKİF HAMZAÇEBİ (İstanbul) - "...bu şekilde satılan tarım arazilerinin sonradan farklı amaçla kullanılması hâlinde aynı cümlede belirtilen şekilde işlem yapılır." Madde 6'nın (4)'üncü fıkrasının dördüncü cümlesi ne diyor bu konuda?

MİLLÎ EMLAK GENEL MÜDÜR YARDIMCISI VELİ TUNÇEZ - Dördüncü cümlesi şunu diyor: "Normal hak sahiplerine doğrudan satılacak olan taşınmazların satış bedelinin rayiç bedelin yüzde elli fazlası için hesaplanması, hak sahibi..."

MEHMET AKİF HAMZAÇEBİ (İstanbul) - O cümle şöyle: "Bu şekilde satılan taşınmazların sonradan farklı amaçla kullanılması hâlinde taşınmazın satış tarihi itibarıyla rayiç bedelinin yüzde yetmişi üzerinden hesaplanacak bedel esas alınarak aradaki fark kanuni faiziyle birlikte ecrimisilin tahakkuk ve tahsiline ilişkin hükümler uyarınca kayıt malikinden tahsil edilir." Bu farklı.

Şimdi burada -Baki Bey de söyledi, Gökan Bey de söyledi- yirmi yıllık bir süre vardı, otuz yıla çıkarıyorsunuz bunu. Otuz yıl süreyle vatandaşı baskı altına alıyorsunuz. Üstelik 6292 sayılı Kanun'un 12'nci maddesi hazineye ait tarım arazilerinde farklı bir düzenleme yaptığı hâlde.

MİLLÎ EMLAK GENEL MÜDÜR YARDIMCISI VELİ TUNÇEZ - Ama belediye mücavir alan sınırı dışında oluyor.

MEHMET AKİF HAMZAÇEBİ (İstanbul) - Fark etmiyor işte.

MİLLÎ EMLAK GENEL MÜDÜR YARDIMCISI VELİ TUNÇEZ - Onlara imara açılamıyor.

MEHMET AKİF HAMZAÇEBİ (İstanbul) - Efendim, Çatalca'nın köyleri şimdi. Bütün köyleri nedir? Hepsi belediye sınırları içerisinde. Fark ediyor mu yani ne fark ediyor? Orman köyleri bunlar.

Arkadaşlar, şunu derseniz anlarım: "Yirmi yıl süreyle tarımsal amaç dışında kullanılamaz." Bitti, bunun bir mantığı vardır. Böyle yapın demiyorum. Otuz yıl sonra plan değişikliği yapıldı, 29'uncu yılda yapıldı, ne ödemiştim başlangıçta yirmi dokuz sene önce? 100 bin lira. TÜFE'yle artırıyorum, getiriyorum "Ver aradaki farkı." Bu olmaz yani. Bir dönem "nereden buldun kanunu" çıkmıştı, ta işte otuz sene önce evdeki aldığın piyanoyu otuz sene sonra satarsan otuz sene önceki bedelini TÜFE oranında artırıp getirip aradaki farktan vergi almak gibi bir şeye dayanıyordu. Bu olmaz arkadaşlar, otuz sene vatandaşa kayıt mı tutturacaksınız, belgesini mi saklayacak, ne yapacak? Daha makul, daha uygulanabilir çözümler getirmek lazım. Bu arazilerin tarımsal amaçla kullanılması doğrudur, başka bir amaçla kullanılmamasını doğru buluyorum, bu yaklaşım doğru çünkü Türkiye'de tarım arazisi azalıyor. Bakın, 2002 yılında tarımsal üretimde kullanılan arazinin miktarı 18 milyon hektarken şu anda bu 15,5 milyon hektara düşmüştür. Tarımsal üretimdeki düşüşün ana nedeni budur. Bu arazileri koruyalım ama bu düzenleme vatandaşı baskı altına aldığı gibi korumuyor da, başka yollara sapmasına neden olur.

Teşekkür ederim.