ORHAN DELİGÖZ (Erzurum) - Şirketim yok tabii, bütün oklar bana gelmiş oldu. Şu anda BDDK'da 128 adet şirket var. Türkiye'de de muhtemelen 200'ün üstünde şirket var ama BDDK 128'ini akredite edip listesine koymuş durumda.

Şimdi, ben de o... "TDUB" diye bir birlikleri var İstanbul'da, Türkiye Değerleme Uzmanları Birliği, yönetimi var, resmî bir kurum burası. Şimdi, onların da şöyle bir şikâyetleri var: Bankalar yok fiyatına, çok cüzi paralarla ekspertiz yaptırmak istiyorlar. Diyelim ki adam bir iş için 3-4 eleman... Biri tapuya gidiyor, biri fiyat araştırması yapıyor, biri tapu verilerini alıyor, biri başka değerler ölçüyor falan. Bir değerleme yerini, bir binayı 300 liraya, 400 liraya, hatta 150 liraya değerlemek isteyen bankalar var. Şimdi, onlar da diyorlar ki: "Kardeşim, biz adam çalıştıramıyoruz o zaman, maliyet kurtarmıyor." Dolayısıyla, tabii, asla tasvip etmiyorum masa başından böyle bir şey yapmayı ama karşı tarafın da bu tür serzenişleri var. Dolayısıyla, Türkiye'de birçok iş yolunda gitmediği gibi burada da yani arz ve talepte sıkıntılar var, ücret sıkıntısı var. Böyle olunca, adamlar teknisyen çalıştırıyor, dışarıdan hizmet alıyor, dolayısıyla bu sıkıntılar ortaya çıkıyor. Öncelikle bankacılardan istediğimiz, bunu yani... Gerçekten öyleyse, 300-400 liraya bir daireye değerleme yaptırılıyorsa bunun fiyatını yüzde 10, yüzde 25 daha artırarak BDDK da gereğini yapsın, takip etsin, cezalandırsın, listesinin yarısını elesin, daha ciddi firmaları koysun, bu iş de çözülsün, bankacıların da sorunu çözülsün. Yani, üç beş kuruş maliyetten kısarak sorunu büyütmeye gerek yok.

SPK çok ciddi bir sınav yapıyor arkadaşlar. Gayrimenkul değerleme uzmanlarının büyük bir çoğunluğunu inşaat mühendisleri, harita mühendisleri, mimarlar oluşturuyor; tek tük böyle iktisat, işletmeciler var aralarında. Çok ciddi sınavlar yaparak, bir insan üç dört yıl sınava girerek o 7-8 dersi ancak verebiliyor. Aldıktan sonra iş hayatında sorunlar çıktığı için bu tip sorunlar yaşanıyor.

Bilgilendirmek istedim. Teşekkür ederim.

BAŞKAN - Sayın Deligöz, bu üç beş kuruşu banka ödemiyor ki, ekspertiz yaptıran mesela bizden alıyor parayı gene yani biz ödüyoruz o paraları yine.

ORHAN DELİGÖZ (Erzurum) - Şunu diyeyim: Özür diliyorum, o zaman bir konu... Yani, ben çok özetlemeye çalıştım. Bankalar şunu da yapıyor arkadaşlar... Bana gelen bilgiler, doğru mu bilmiyorum, burada Yönetim Kurulumuz var. Değerleme yaptığı şirketten bin lira alıyor, karşıya 300 lira ödüyor. Bu tip şikâyetler de...

BAŞKAN - Biz de diyoruz yani ben ödedim de ondan biliyorum.

ORHAN DELİGÖZ (Erzurum) - Eyvallah. Böyle bir sıkıntı da var. Tabii, bunu Ziraat Bankası yapıyor demiyorum, asla yanlış... Bu tip şikâyetler de geliyor. Bu doğru mu, onu da bilmiyorum.

Teşekkür ederim.