AZİZ BABUŞCU (İstanbul) - Şimdi, tabii, rapor üzerinde şöyle kısa kısa değerlendirme yaptığımda yani tabii, neresinden başlamak ve özetlemek lazım bilmiyorum ama şurada yazılan cevap-öneri üzerinden sadece bir değerlendirme yaptığınızda, aslında fecaat bir durum arz ediyor buradaki hikâye. Yani bir kere "Mahkemenin iflas ertelemeyle ilgili kararı yok." denildi ya burada, şuradan çıkıyor aslında "2011'e 462 esas sayılı" diyor 17. Asliyenin; demek ki 2011'de iflas ertelemeyle ilgili bir şey olmuş. Kredi ne zaman verilmiş? 2010'da verilmiş. Yani basiretli bir yönetici mantığıyla olaya bakarsak burada doğru bir kredilendirme olmamış denilebilir yani ilk baktığınızda. Yani 2010'da kredi veriyorsunuz, bir yıl sonra firma batıyor. Batması da tescil ediliyor, mahkemece de bunu görüyoruz.

Şimdi, tabii, bu hikâye kısmı bir tarafa ben şeye bakıyorum, bankaca yapılan değerlendirmede otel arsa alanı 24.500 metrekare, bilirkişi raporunda 34.410 metrekare, fiilen inşaatın yapılmış olduğu alansa 40 bin metrekare. Yani nereden bakarsanız yüzde 100 nispetinde inşaatta bir sapma var yani ilk 24 bin metrekare üzerinde bankanın tespitine göre olması gereken otel inşaatı 40 bin metrekareye çıkmış. Yani bu hâlde bile şu otel meşrulaşmış olsa nasıl iskânlandırılacak bilmiyorum. Öyle değil mi yani, sonuçta 24 bin metrekareden 40 bin metrekareye çıkmış gözüküyor.

Tabii, buradaki değerlendirmeler de işte, 775 lira metrekare fiyatı ya da 2.650 lira metrekare fiyatı tespit edilmiş fakat işte oradaki değer ve emlakçılara sorduk ve onlar da 3 bin lira ila 4 bin lira arasında diyor; yani değer tespiti anlamında, bunun ortalaması da 3.500 lira olur gibi bir mantık var burada. Yani reel gerçeklikten ziyade, ne diyelim piyasa, emlakçı mantığıyla bir değerlendirme yine gözüküyor ve sonuç itibarıyla "Yüzde 75-80 nispetinde bu inşaat tamamlanmış vaziyette gözüküyor. Bu satışlarla ilgili engeller de ortadan kalktığında bankamız buradaki alacağının tahsili konusunda hiçbir sıkıntı yaşamaz, alternatif anlamında da bankamızı avantajlı duruma getirecek bir sonuç ortaya çıkacak ya da çıkabilir." deniliyor. Yani inşallah öyle olur tabii bu şekilde bir satış ortaya çıkacaksa fakat yani ben bu kredinin kullandırıldığı tarihten işte, müşterinin iflas erteleme 2011 süreci, sonrasında farklı bilirkişilerin yaptığı değer tespit çalışmaları ve nihayetinde arsanın 24 bin metrekareden 40 bin metrekareye çıkan inşaat alanı -hafriyatı geniş almış müteahhit- gibi bir sürü şeyi alt alta sıraladığımızda, ipotek alınan yerlerde başkaca pek çok icra takibinin var olmuş olması, Siverek'teki yerde ayrıca devletin diğer kurumlarının, BOTAŞ'ın ve diğerlerinin de arsa üzerinde yine ipoteklerinin bulunmuş olması... Yani Sayın Genel Müdürümüzün işi zor, Allah kolaylık versin ve buradan kamunun alacağı tahsil edilsin yani.