VEDAT DEMİRÖZ (Bitlis) - Teşekkür ederim Sayın Başkanım.

Değerli Bakanım, çok değerli bürokrat arkadaşlarım, değerli milletvekilleri; gecenin bu ilerleyen saatinde ben de çok kısa bazı konulara değineceğim.

Sayın Bakanım, öncelikle, kitapçığınızda da var, 6,5 milyon konutun dönüşümünden bahsediyoruz. Yıllık planınız 200 bin adet. 6,5 milyonu aşağı yukarı otuz beş senede dönüştürebileceğiz, otuz beş sene sonra yaptıklarımızı belki tekrar dönüştürmek gerekecek. Yani, Türkiye'de bir rivayete göre 10 milyon konut dönüştürülmeyi bekliyor. Bu 6306 sayılı Yasa'yla, kentsel dönüşümle beraber, tabii, muhatabınız inşaat sektörü ama son zamanlarda inşaat sektörü hakkında dışarıdan ve içeriden bazı baskılar var. İnşaat sektörü 2003-2004 yıllarında bu ülkenin lokomotifi olmuş, bazı dönemlerde yüzde 25 büyüme sağlamış, bazı yıllarda yüzde 18 büyüme sağlamış ve ülkenin büyümesinde büyük katkısı olmuştur. Son üç aylık dönemde, çeyrekte ise maalesef ülke büyümesi 3,3'ken inşaat sektörü yüzde 2'lerde kaldı. Türkiye, inşaat sektöründe dünyada 6'ncı, proje geliştirmede de dünyada 2'nci olan bir ülke, Çin'den sonra. Gayrisafi millî hasıla içerisinde şu anda yıllık 70 milyar lira bir katkısı var ve payı yüzde 4,5-5'in altında. Gelişmiş ülkelerde bu, yüzde 8 civarında. Yani, inşaat sektörünün daha çok kat edecek yolu var, diğer ülkelerin oranına göre. Bu nedenle, Bakanlığınızın direkt olmasada, endirekt olarak imar konularında inşaat sektörünü göz ardı etmemesi gerekiyor. İnşaat sektörü kullandığı malzemelerle cari açığı körüklemeyen, yerli ürün kullanan bir sektör. İstihdam ettikleri insanların vasıfsız işçiler olması hasebiyle belki de istihdama en fazla katkısı olan bir sektör. Bu nedenle, bu dönüşümleri yaparken dışarıdan "İmar yükseltiyorsunuz, imarı artırıyorsunuz." gibi bazı baskılar var. Yani gecekondu dönüşümünü yapmak veya kentsel dönüşümü yapmak için imar artışı verilmeden nasıl yapılacağını bir Allah'ın kulu anlatsın. Yani, iki emsal almış, Kadıköy'de 2,07-0,8 neyse verilmiş, o binayı yıkacak, tekrar o kadarla yapacak ve para kazanacak. Böyle bir şey yok, imkân yok. Bunun önünü sizin açmanız lazım. Dışarıdan gelen baskılara kesinlikle kulak asmayın ve gerekli olan... Yani bu ülke deprem bölgesi, dediğimiz gibi madem 6,5 milyon dönüştürülecek konut var, bundan dolayı cesaretli davranın. Benim birinci izah edeceğim bu.

İkincisi: 6306 sayılı Yasa'da ve daha önceki gecekondu dönüşüm yasalarında vergisel imkânlar sağlanmıştı; kurumlar vergisinden muafiyet, damga vergisinden muafiyet, harçlardan muafiyet. Son zamanlarda Maliye Bakanlığının vergi inceleme elemanları maalesef hem damga vergisi hem harç hem de diğer şeylerle ilgili raporlar yazdı. Maliye Bakanlığı, birkaç kere görüşmemizde "Çevre ve Şehircilik Bakanlığına sorduk, bununla ilgili haber bekliyoruz, cevap bekliyoruz." diyor ve cevap gelmiyor damga vergisiyle ilgili muafiyet yani kentsel dönüşüm, gecekondu dönüşümün. 6306'da var bu madde, "Damga vergisinden istisnadır." var. 6306'ya göre rapor yazıldı ve cezalar alındı hem de milyonlarca lira ceza alındı geçtiğimiz günlerde. Ben şahidiyim, kimlerin olduğunu size söyleyebilirim. Bunun için, Bakanlık o konuda da bir hareket etmeli... Eğer kesin kararını verecek... Gecekondu dönüşüm veya kentsel dönüşümde, orada tapusu olanların mı sadece vergiden muaf olacağa mı yoksa daha sonra tapusu olan değil de bir başkası, villa yapıldı, villayı alanda mı o bölgeden aldığı için vergi ve harç muafiyetinden yararlanacak? Buna kesin bir çözüm getirmeniz lazım, şu anda ihtilaflı. Size yazıldığını, cevabın gelmediğini söylüyorlar. Kurumlar arası yazışmalarda buna mutlak suretle ulaşabilirsiniz.

Son olarak da şunu söylemek istiyorum: İller Bankası, İLBANK'ımız bir banka.

BÜLENT KUŞOĞLU (Ankara) - Vedat Bey, en çevreci milletvekili seçildiniz!

VEDAT DEMİRÖZ (Bitlis) - Çok yakın zamanda bir bankanın 14 küsur hissesi 2 milyar dolara satıldı, banka deyip geçmemek lazım. Bu İLBANK'ın her ne kadar sermaye yapısı, belediyeler ortak dense bile, hibe verildiği söylense bile bu tür hibeleri Bakanlık nezdinde, diğer genel müdürlükler nezdinde değerlendirerek Bankanın mutlak suretle halka arzını yapmak lazım. Bununla ilgili kanun gerekiyorsa kanun... Emlak Konut da bağlı bir şirketti ama 8,5 milyon insanın KEY hesapları kuyu kazar gibi kazıldı, bulundu, ödendi, şirket ortaklardan arındı, halka arz edildi, bugün 15 milyar liralık bir şirket. Bakıyorum, sizin de önümüzdeki yıl için programınızda 5 milyar liralık yatırım var İLBANK'ın. Bu nedenle, "Olmaz." demeyin, onun sermaye yapısı da sağlanır, hibe konusu da çözülür, en kısa zamanda İLBANK'ın...

BAŞKAN - "İLBANK kaynak yaratsın." diyorsunuz.

VEDAT DEMİRÖZ (Bitlis) - Tabii, arsaları var, çok büyük gayrimenkulleri var. Yeni projeler geliştirir, kaynak oluşturur, halka arzı da yapılabilir -hepsi değil, kısmen yapılabilir- ve bundan da bir kaynak sağlanır.

Ben, gecenin bu saatinde sizleri belki yordum.

BÜLENT KUŞOĞLU (Ankara) - Biraz da çevreden bahsedin ya!

VAHAP SEÇER (Mersin) - İktisadi açıdan değerlendiriyor!

VEDAT DEMİRÖZ (Bitlis) - Çevreyi sizlerden yeterince dinledik, katkılarınız oldu, hepinize teşekkür ediyorum.

Bütçemizin hayırlara vesile olmasını diliyorum.

Hayırlı akşamlar.