CHP GRUBU ADINA MEHMET AKİF HAMZAÇEBİ (İstanbul) - Sayın Başkan, değerli milletvekilleri; İstanbul Esenyurt, Kadıköy Fikirtepe ve Tuzla ilçeleri başta olmak üzere Türkiye'nin muhtelif yerlerinde, konut satış vaadiyle dolandırılan vatandaşlarımızın dertlerini anlatmak üzere huzurunuzdayım. Bu çerçevede, bu konudaki sorunların tespiti, çözüm önerilerinin ortaya konulması için bir Meclis araştırması açılması talebimiz vardır. Şimdi size bu önergemizin, Meclis araştırması önergemizin gerekçesini zamanın izin verdiği ölçüde açıklayacağım.

İstanbul Esenyurt ilçesi 2008 yılında ilçe olmuştur. 2008 yılında Esenyurt'un nüfusu 373 bindir, 2019 yıl sonu nüfusu 954 bindir, kayıtlı olmayanlarla birlikte hâlen nüfusunun 1 milyon 200 bin civarında olduğu tahmin edilmektedir. Sadece resmî nüfusu dikkate alırsak, 2008 yılından 2019 yılı sonuna kadar Esenyurt'taki nüfus artış hızı yüzde 156'dır. Bu yoğun, hızlı nüfus artışının yarattığı bir konut talebi vardır. Konutta olağanüstü bir talebin meydana gelmesi, bazı açıkgöz kişileri, müteahhitleri ya da arsa sahiplerini harekete geçirmiş; birçok vatandaşımız, bugüne kadar, konut satın alma umuduyla, arsa sahibi-müteahhit iş birliğiyle girmiş olduğu projelerin sonucunda mağdur olmuşlardır.

Tüketicinin Korunması Hakkında Kanun'un getirmiş olduğu birtakım kurallar vardır. 1994 yılındaki 4077 sayılı Tüketicinin Korunması Hakkında Kanun, kampanyalı satışları Ticaret Bakanlığının iznine bağlamıştır. 2014 yılında yürürlüğe giren yeni 6502 sayılı Tüketicinin Korunması Hakkında Kanun çok daha sıkı kurallar getirmiştir. Neleri getirmiştir? Konut satış kampanyaları çerçevesinde ön ödemeli bir satış yapabilmek için sözleşmenin noterde düzenlenmesi gerekir. Ön ödemeli konut satışına ilişkin sözleşmenin tapuya tescil edilmesi gerekir. Bu şekilde resmî bir nitelik taşımayan sözleşme düzenlenmedikçe, tapuya tescil edilmedikçe vatandaşlardan herhangi bir şekilde para toplanamayacağı hükmü getirilmiştir. Birçok yasak getirilmiştir. "İnşaat ruhsatı alınmadan asla ve asla vatandaştan para toplanamaz." hükmü, sınırlaması getirilmiştir. Ama, Esenyurt'ta bunların hiçbiri uygulanmamıştır. Bu konuda birçok örnek vardır. Vatandaşlardan, bunların hiçbiri yapılmaksızın, bu kuralların gereği yerine getirilmeksizin paralar toplanmıştır, inşaatlara başlanan projeler olmuştur, başlanmayan projeler olmuştur ama milletin gözü önünde, Esenyurt Belediye Başkanının gözü önünde, onun göz yumması nedeniyle, Ticaret Bakanlığının görevini yerine getirmemesi sayesinde on binlerce vatandaşımız bugün maalesef mağdur konuma düşmüştür. Bu vatandaşlarımız kendilerini dolandırılmış hissetmektedir ve bu vatandaşlarımız Türkiye Konutla Dolandırılanlar Hak Sahipleri Platformu altında örgütlenmişlerdir. Ben şimdi burada bu platformun sözcülüğünü yapıyorum.

Nasıl işlemiş süreç? Bir örnek, şu çarpıcı bir örnek: Zamanın Esenyurt Belediye Başkanı var şu sağ başta, bir projenin tanıtım töreninde bulunuyor, yanında müteahhitler de var. Bu projenin adı, ismi her yerde malum. Maket proje 13 katlı ama bu proje önünde fotoğraf verdiği tarihte buna verdiği inşaat ruhsatı 5 kat. Satış 13 kat üzerinden yapılıyor ama inşaat ruhsatı 5 katlı ve bu ruhsat da bugün iptal edilmiş durumda. İnşaat 5 kata kadar yapılmış ama 13 kat üzerinden satışlar yapılmış. Vatandaşların şikâyeti üzerine yapılan soruşturma sonucunda açılan davadan dört bin yılla yargılanan müteahhitler olayı ortaya çıkınca da "Bana mı sordunuz?" demiş Esenyurt Belediye Başkanı. Bu sadece bir örnek.

(Mikrofon otomatik cihaz tarafından kapatıldı)

BAŞKAN - Buyursunlar.

MEHMET AKİF HAMZAÇEBİ (Devamla) - Esenyurt Belediye Başkanı zamanında Esenyurt'ta büyük bir imar cinayeti işlenmiştir. Bu imar cinayetinin kurbanları da vatandaşlar olmuştur. Bir vatandaşımız Memduha Kayacan, gazetelerde beyanatı var: "Engelli bir çocuğum var, gazetede bir ilan okudum 'Engelli vatandaşlara indirimli ev' mutlu oldum, adrese gittim, beni ikna ettiler, 'bu zaten devletin görevi, devletin politikası' dediler, projeye girdim, bugüne kadar tam 100.800 lira para yatırdım ama paramı kaptırdım. Benim binamda benim aldığım daireyi başka kişilere de satmışlar. Şu an ben dolandırılmış durumdayım ama beni dolandıran müteahhidi de başka dolandıranlar var, beni 2 kere dolandırdılar." dedi. Esenyurt'ta 2 kere dolandırılıyor vatandaşlar; bir, vatandaşı dolandıranlar, bir de vatandaşı dolandıranı dolandıranlar.

Değerli milletvekilleri, bir başka örnek, örnekleri çoğaltabilirim, bakın, Tuzla'da bir örnek var.

(Mikrofon otomatik cihaz tarafından kapatıldı)

BAŞKAN - Buyursunlar.

MEHMET AKİF HAMZAÇEBİ (Devamla) - Toparlıyorum Sayın Başkan, müsamahanıza teşekkür ediyorum.

Tuzla'da 184 ev 350 kişiye satılmış. Bu şekilde ne kadar kişi var biliyor musunuz? On binlerce insan var, mağdur olan toplam vatandaş sayısı 100 bine ulaşmakta Türkiye genelinde. Bunun dolandırılan kısmı, vatandaşların ifadesine göre üçte 2'si, üçte 1'i inşaat sektörünün içine girdiği krizden etkilenmiş durumda. Ticaret Bakanlığı görevini yapmamış, Sayın Ticaret Bakanından iki hafta önce randevu istedim "Esenyurtluları size getireceğim." dedim. "Ben inceleyeyim, size döneceğim." dedi. Bekliyorum, herhâlde Sayın Bakan çok yoğun, incelemesini tamamlayamadı; umarım önümüzdeki günlerde dönecektir.

Değerli milletvekilleri, bu soruna Türkiye Büyük Millet Meclisinin el atması lazım. Bu vatandaşlar çare bekliyor, yasa bekliyor. En kısa sürede bu sorunu çözecek bir yasayı Türkiye Büyük Millet Meclisi çıkarmalıdır.

(Mikrofon otomatik cihaz tarafından kapatıldı)

MEHMET AKİF HAMZAÇEBİ (Devamla) - Bu çerçevede, araştırma önergesini sizin desteklerinize sunuyorum.

Teşekkür ediyorum, saygılar sunuyorum. (CHP sıralarından alkışlar)