FERİT MEVLÜT ASLANOĞLU (İstanbul) - Sayın Başkan, çok değerli milletvekilleri; bu önergeyi, biz Komisyonda bu maddeyi geçirirken defalarca rica ettik; etmeyin, tutmayın... Neydi biliyor musunuz bu maddenin 6'ncı fıkrası? Türkiye'de gayrimenkul piyasası farklı bir piyasadır. Kat karşılığı bir bina yapıyorsun veya gittin,  bir yerde bir müteahhitsin, bina yapıyorsun. Daha inşaat hâlindeyken satmak için gelip çoğu kişi alıyor. Gelip SPK'dan izin alacaksın.

Ben bu maddenin vahametini sizlere sunuyorum. Eğer böyle bir şey olsaydı Türkiye'de gayrimenkul piyasası ölürdü. Her kat karşılığı daire satan veya müteahhitler? Yani bina yapıp arsadan satan var, kabadan satan var, bittikten sonra satan var. "Ne olursa olsun, bu, finansal kaynak temin ediyor, benden izin alacaksın." diyor. Bu madde buydu ve bu maddeyle de SPK, artı, bir de Bakanlar Kurulunun yetkisine veriliyordu.

Değerli arkadaşlarım, gayrimenkul piyasasının kendi değerleri vardır. Burada gayrimenkul satın alan bir tüketicidir, bir yerde bir tüketicidir. Eğer bunu bir şekilde zapturapt altına almak istiyorsa -burada değil- uzun uzun izahnameyi yapacak, izahname hazırlayacak, getirecek SPK'ya, aylar geçecek. Böyle bir piyasa yok Türkiye'de. Bir piyasa gerçeği vardı. Bu nedenle, bu maddenin aslı budur. Bunu Komisyonda herhâlde biz izah edemedik. Sonradan birileri gördü, "Herhâlde doğru. Bunun yeri Tüketici Kanunu'dur. Eğer bir şekilde piyasayı düzenleyecek herhangi bir olgu varsa yeri Tüketici Kanunu'dur, orada hazırlansın." dediler.

Ama maalesef şuna üzülüyoruz: Öneriyoruz, söylüyoruz, piyasa gerçeğini söylüyoruz, sonra burada bir şekilde kabul etmesine de üzülüyoruz. Eğer bu önerge ortak önerge olmasaydı, eğer bir şekilde iktidar partisinden gelmeseydi bu gerçek yine kabul edilmezdi, buna üzülüyoruz. Piyasa gerçeği budur. Tamamen gayrimenkul piyasasını SPK'nın denetimi altına alma maddesidir. Bunu herkes böyle bilsin.

Hepinize saygılar sunuyorum. (CHP sıralarından alkışlar)

BAŞKAN - Teşekkür ediyorum Sayın Aslanoğlu.