ADNAN BEKER (Ankara) - Sayın Bakan Yardımcım, değerli milletvekilleri; şimdi bu maddeler gelirken mesela bu sitelerin yapıldıktan sonra sitelerin dükkân olarak kullandıkları yerlerin yanına, buraya artı dükkanlar yapılıyor, kaçak dükkânlar. Site yöneticileri de Sayın Bakanım bunları şikâyet ettiğinde yapı kayıt belgesi alıyorlar. Bakın, ortak kullanım alanlarında yapı kayıt belgeli, bakın, bu çok önemli, yapı kayıt belgeli, Çevre Bakanlığından yapı kayıt belgeleri almışlar. Yıkım kararı geldiğinde yapı kayıt belgesi olduğu için -sitenin ortak kullanım alanlarında olan dükkânlar var- ve bu Çevre Bakanlığının yapı kayıt belgesiyle kaçak bir şekilde olan yerleri belediyeler veya mahkemeler yıkım kararı verince yapı kayıt belgesi olduğundan dolayı yıkamıyor ve sitelerin bunda çok büyük kayıpları var yani bu hemen hemen bir sürü sitede var. Ortak kullanım alanlarına dükkân yapılmış, zamanında yönetimde işte anlaşmışlar, ondan sonra gelen yönetim bunu tespit etmiş, gitmiş, şikâyet etmiş, belediyeye etmiş ve buralara yıkım kararı çıkmış. Bakın, bu yıkım kararı çıktığı hâlde yapı kayıt belgesi varsa mahkeme kararı dahi olsa Çevre Bakanlığı buna müsaade etmiyor, yıkılmıyor ve bir mezbelelik içinde Ankara'da bir sürü yerde böyle şu an işleyen sitelerin içinde dükkânlar var, yapı kayıt belgeli çalışıyor.

BAŞKAN ADİL KARAİSMAİLOĞLU - Bunun Çevre Bakanlığıyla bir ilgisi yok.

ADNAN BEKER (Ankara) - Çevre Bakanlığından yapı kayıt belgesi alıyorlar.

BAŞKAN ADİL KARAİSMAİLOĞLU - Belediyeden alıyor onları.

ADNAN BEKER (Ankara) - Hayır, hayır, bakın.

BAŞKAN ADİL KARAİSMAİLOĞLU - Ömer Bey bir cevap versin.

Buyurun.

ÇEVRE, ŞEHİRCİLİK VE İKLİM DEĞİŞİKLİĞİ BAKAN YARDIMCISI ÖMER BULUT - Sayın Vekilim, şimdi, tabii, biliyorsunuz, yapı kayıt belgesi alabilmesi için yani tabii, hazine mülkiyetlerinin üzerine yapı kayıt belgesi alabilir, bir de mülkiyeti kendindeyse orada yapı kayıt belgesi alabilir ama mülkiyeti kendinde olmayan bir yerle ilgili yapı kayıt belgesi alamaz, aldıysa yanlış bir belgedir, beyan öyledir, öyle bir durumda mülkiyeti kendinde olmadığı için oranın yapı kayıt belgesi iptal edilir ve yıkım uygulanır.

ADNAN BEKER (Ankara) - Bakın, bu konuyu çok iyi bilerek söylüyorum.

ÇEVRE, ŞEHİRCİLİK VE İKLİM DEĞİŞİKLİĞİ BAKAN YARDIMCISI ÖMER BULUT - Yo, yo, şunun için söylüyorum: Belki orada bir eksiklik vardır ya da bir şey vardır.

ADNAN BEKER (Ankara) - Bakın, bunun size belgelerini vereyim.

ÇEVRE, ŞEHİRCİLİK VE İKLİM DEĞİŞİKLİĞİ BAKAN YARDIMCISI ÖMER BULUT - Ama şöyle, siz bize ulaştırırsanız, o konuyla ilgili...

ADNAN BEKER (Ankara) - Şöyle söyleyeyim, Çankaya Belediyesinden aynı bu dediğim şekilde yıkım belgesi çıkıyor, Büyükşehir uygulayacağı zaman o arada yapı kayıt belgesine müracaat ediyor, biliyorsunuz, yapı kayıt belgesiyle o zaman müracaat...

ÇEVRE, ŞEHİRCİLİK VE İKLİM DEĞİŞİKLİĞİ BAKAN YARDIMCISI ÖMER BULUT - Beyana esas olduğundan dolayı.

ADNAN BEKER (Ankara) - Tabii, beyan esas.

Bakın, bir şey daha söylesem güleceksiniz. Mesela AK PARTİ'nin Ankara'daki seçim ofisinin kullandığı yer Büyükşehir'in parkıdır orası, mesela yapı kayıt belgesi vardır. Şimdi şunu söylemek istiyorum: Yapı kayıt belgesi olan yerler sizin dediğiniz gibi birinci sınıf, beyana göre olan ikinci sınıfta bir sürü mağduriyet var. Bunları Çevre Bakanlığına yazdığınızda Çevre Bakanlığı diyor ki: "Buranın yapı kayıt belgesi var." Yıkımına müsaade edilmiyor Sayın Başkan.

ÇEVRE, ŞEHİRCİLİK VE İKLİM DEĞİŞİKLİĞİ BAKAN YARDIMCISI ÖMER BULUT - Sayın Vekilim, siz bu konuyu eğer bize iletirseniz biz bu konuyla ilgileniriz çünkü buranın mülkiyeti kimindir? Mülkiyeti nihayetinde o sitenindir.

ADNAN BEKER (Ankara) - Sitenin ortak kullanım alanı.

ÇEVRE, ŞEHİRCİLİK VE İKLİM DEĞİŞİKLİĞİ BAKAN YARDIMCISI ÖMER BULUT - Sitenin ortak kullanım alanıdır, dolayısıyla o site eğer orada bir şey yapıyor olsa yani yapı kayıt belgesinden kaynaklı bir edinim elde etmek isterse sadece site yönetimi yapabilir bunu, dolayısıyla şahıs yapamaz ya da bir başka yere "Ben bunu istemiyorum, artık iptal ettiriyorum." dediği zaman o iptal olur ama orada bir bizim arkadaşların ya da kimse...

ADNAN BEKER (Ankara) - Yani şöyle, belki anlatamadım ama şöyle anlatayım: Mesela müteahhit diyelim ki binayı yapmış, biliyorsunuz, ortak kullanım alanları var, parklar. Diyelim, orada da 3 dükkânı var.

ÇEVRE, ŞEHİRCİLİK VE İKLİM DEĞİŞİKLİĞİ BAKAN YARDIMCISI ÖMER BULUT - Sayın Vekilim mülkiyetle ilgili eğer tapu onun değilse bak, mülkiyetle ilgili, binanın oturduğu zemin hazineye aitse hazineden satışını alabilir ama mülkiyet kendisine ait değilse o yapı kayıt belgesi iptal olur.

ADNAN BEKER (Ankara) - Sitenin ortak kullanım alanı diyorum. Burada bir mülkiyet...

BAŞKAN ADİL KARAİSMAİLOĞLU - Adnan Bey, "Örnek verirseniz üzerine gideriz." diyoruz.

ADNAN BEKER (Ankara) - Ben getireyim size.

ÇEVRE, ŞEHİRCİLİK VE İKLİM DEĞİŞİKLİĞİ BAKAN YARDIMCISI ÖMER BULUT - Tamam, ben alayım onu.

ADNAN BEKER (Ankara) - Yani bu şahsın değil, bu sitenin ortak kullanım alanı yani.

ÇEVRE, ŞEHİRCİLİK VE İKLİM DEĞİŞİKLİĞİ BAKAN YARDIMCISI ÖMER BULUT - O zaman arazi de sitenin ortak malıdır.

ADNAN BEKER (Ankara) - Ortak kullanım alanını da şöyle izah edeyim: -Bakanım hemen kesiyorum- Şimdi, diyelim ki 10 tane dükkân yapmış müteahhit, bunun 4'ü sitenin mülkiyetinde, 6'sı kendinin, o 4'ün yanına çelikten mesela 7 tane daha yapmış ortak kullanım alanı ve bunu da gitmiş site şikâyet etmiş. Bu ara bu yasa çıkmış, beyana göre. Beyana göreden de yapı kayıt belgesi almış.

ÇEVRE, ŞEHİRCİLİK VE İKLİM DEĞİŞİKLİĞİ BAKAN YARDIMCISI ÖMER BULUT - İşi alan müteahhit iskan alırken orasıyla ilgili kendine arsadan pay vermemiştir, eğer arsadan kendisinde bir pay yoksa o yıkılır.

ADNAN BEKER (Ankara) - Sayın Bakanım, ben o işi bilen adamım, öyle olsa söyler miyim ya. Canını yerim senin ya, söyler miyim ben onu ya. Bildiğim konuyu söylüyorum.