AHMET VEHBİ BAKIRLIOĞLU (Manisa) - "Bu kira gelirleri düşük değil mi?" demiştim mesela, o kira gelirlerinde ederlerine göre, rayiçlerine göre gelirlerinde biraz... O konuda biraz bilgi verir misiniz.

TÜRKİYE VARLIK FONU GENEL MÜDÜR YARDIMCISI MAHMUT KAYACIK - Sayın Vekilim, alınan yerler, çıplak mülkiyeti bize ait olan yerler, üzerinde kat irtifakı da yatırımcıya ait olan yerler. Yani biz arsanın mülkiyetini almışız, üzerinde zamanında Millî Emlaktan ilgili yatırımcı kırk dokuz yıllığına irtifak hakkı alıp inşaatını yaptığı için biz onlardan sadece -arsa kirası gibi düşünebilirsiniz- bir bedel alıyoruz ama üzerindeki binanın mülkiyeti ilgili yatırımcıya ait olduğu için...

AHMET VEHBİ BAKIRLIOĞLU (Manisa) - Bu şey arsa ederi değil yani sizin bahsetmiş olduğunuz tüm binanın...

TÜRKİYE VARLIK FONU GENEL MÜDÜR YARDIMCISI MAHMUT KAYACIK - Doğrudur, tüm şeyin... Aslında bizim payımıza düşen kısmıdır, orada nihayetinde bizim sorumlu olduğumuz kısmı orası ama kırk dokuz yıllık irtifak hakkı ve masraflar ilgili yatırımcı tarafından yapıldığı için bizim ondan kira bedeli olarak aldığımız kısmı sadece arsaya tekabül eden kısmıdır.

AHMET VEHBİ BAKIRLIOĞLU (Manisa) - Peki, düşük kalmıyor mu? Mesela, zannedersem 12 milyar liralık bir eder var yani sizin hissenize düşen kısım 12 milyar lira -yanlış hatırlamıyorsam- ona göre bakarsanız gelir çok düşük kalıyor; ne olursa olsun, bir taşınmaz sonuçta.

TÜRKİYE VARLIK FONU GENEL MÜDÜR YARDIMCISI MAHMUT KAYACIK - Yani biliyorsunuz, bu tip yatırımlar ülkeye katkı sağlasın diye zamanında turizmi teşvik amacıyla verilmiş yerler. Bunlar da Varlık Fonunun kuruluşu esnasında bize miras portföy olarak geldiği için kiralar aynen devam ediyor yani biz dönüp onlarla bu kiraların artırılmasına yönelik herhangi bir işlem yapmadık. Bu sefer oradaki...

AHMET VEHBİ BAKIRLIOĞLU (Manisa) - Ama yapmanız lazım yani.

TÜRKİYE VARLIK FONU GENEL MÜDÜR YARDIMCISI MAHMUT KAYACIK - Ama sözleşmeler kırk dokuz yıllığına imzalanmış, sonuçta sadece o sürelerin bitimi var. Arada da yine hatırlıyorsunuz, buradaki Komisyonumuzun değerli katkılarıyla, bildiğim kadarıyla, oradaki süreler tekrar kırk dokuz yıllığına da uzatıldı turizm sektörünün pandemide yaşadığı sıkıntılardan da mütevellit olarak. Dolayısıyla bize gelen miras portföy bu, miras portföyde de kanuni hakları kiracılarımızın. Artı onlar da turizme katkı sağlamışlar, bölgelere yatırım yaptıkları için kira bedelleri tarafı da geçmişten addedilen fiyatlar üzerinden gidiyor. Sadece irtifak hakları uzatılırken yine o dönem Kültür ve Turizm Bakanlığının piyasa rayiçlerine yakın belirlediği fiyatlardan süre uzatımına ilişkin bedellerimizi aldık ama kira bedelleri, geçmişten bu yana devam eden yapılar olduğu için, mevcut durumunu da muhafaza etmiş vaziyette.