ÇETİN OSMAN BUDAK (Antalya) - Şimdi organize sanayilerde zaten kanununda var. Yani mülklerin satılmasıyla ilgili kanunda var, yani alabiliyorsunuz; organize sanayideki yerlere giriyorsunuz, paranızı yatırıyorsunuz, alıyorsunuz, orada sorun yok. Burada, bu kanunla satış yapılıyor. Turizm tahsis alanlarında da ya Orman Bakanlığından tahsis yapılmış bugüne kadar ya da Kültür ve Turizm Bakanlığına devredilmiş alanlar bunlar, hazineye ait olan alanlar; onlarda da bu özelleştirme, satma, böyle bir şey yok. Yani diyelim ki yirmi beş sene olmuş bir turizm tahsis alanı, adam yatırım yapacak, yenileme yapacak, onun için de sürenin uzun olması amacıyla da -daha önce de konu bizim Komisyona geldi, sanıyorum ya da Turizm Bakanlığının Komisyonuna gelmiştir- o sürelerinin uzatılmasıyla ilgili karar çıkmıştı aynı limanlar meselesindeki gibi. Şimdi burada mülkiyeti veriyoruz. Burada kamu yararı yok. Yani mülkiyeti veriyor, kırk dokuz yıllığına zaten verilmiş, bir kırk dokuz yıl daha uzatma süresi veriliyor: Yüz yıl. Yüz yıl sonra kim öle kim kala, değil mi? Yani onun için burada niye satış kararına biz el kaldıracağız ya da sizler niye bu karara el kaldıracaksınız?

ŞAHİN TİN (Denizli) - "Tapuya geri alım şerhi konmak suretiyle" diyor ama.

ÇETİN OSMAN BUDAK (Antalya) - Fark etmez. Vefa şerhi vardır organize sanayilerde. Yatırım bitene kadar satılmaz. Yani niye geri alacaksınız, niye veriyorsunuz o zaman, niye geri alacaksınız? Hayır, niye veriyorsunuz?

BAŞKAN ZİYA ALTUNYALDIZ - Burada da yatırım bittikten sonra...

ÇETİN OSMAN BUDAK (Antalya) - Hayır, niye veriyoruz? Vermeyelim, bu şerh de olmasın.

ŞAHİN TİN (Denizli) - Her şeye niye karşısınız?

ÇETİN OSMAN BUDAK (Antalya) - Hayır, karşı değil ama. Yani şimdi ben bir yatırımcı olarak...

ŞAHİN TİN (Denizli) - Neden böylesiniz? Anlaşamıyoruz.

SEMRA KAPLAN KIVIRCIK (Manisa) - Üzerinde yapılan yatırım arsa değerinin kat kat üstünde.

ÇETİN OSMAN BUDAK (Antalya) - ... bunu söylüyorum. Şimdi tek bir sebebi var, bakın arkadaşlar, tek bir sebebi var: Vefa şerhiyle organize sanayilerde tapular verilebilir fakat o tapuyla yatırımcı gidip kredi alamaz. Çünkü hâlâ Organize Sanayi Bölge Müdürlüğünde yetki vardır o tapunun üzerinde, burada öyle bir şey yok. Sadece "Geri alırız." Yani niye geri alıyorsun ve niye veriyorsunuz, niye geri alıyorsunuz? Sonuç itibarıyla burada yapılmak istenen 100 dönüm, 150 dönüm, 200 dönüm arazileri o şahsa satmak, hangi fiyattan olduğu da meçhul, "rayiç bedel" deniyor.

Bitiriyorum.

BAŞKAN ZİYA ALTUNYALDIZ - Gene rayiç bedel. Yani "Hangi fiyattan?" dedin ya, rayiç bedeli neyse bilmiyoruz.

ÇETİN OSMAN BUDAK (Antalya) - Bitiriyorum.

Hemen, hemen son olarak şunu söylüyorum: Bu özel olarak yatırımcıya çıkartılmış, kredi almasını kolaylaştıracak, ipotek verirken bunun üzerinde herhangi bir devlet kiralama, o, bu falan hiçbir şeyin olmadığı bir durum yaratılıyor, yani bir kaynak yaratıyorsunuz: Finans. Diyorsunuz ki burada da: "Stratejik öneme sahip yerli ve yabancı yatırımcıların çekilmesi hedeflenmektedir." Biz yabancı yatırımcıyı niye çekmek istiyoruz?

BAŞKAN ZİYA ALTUNYALDIZ - Çekmeyelim mi?

ŞAHİN TİN (Denizli) - Yatırım yapsın diye.

ÇETİN OSMAN BUDAK (Antalya) - Niye çekmek istiyoruz? Çünkü döviz açısından da, kaynaklarımızın kıt olması açısından da bu ülkenin o kaynağa ihtiyacı olduğu için yapıyoruz. Yani şimdi ama biz zaten krediyi birlikte veriyoruz, hepimiz alabiliriz, hepimiz yatırımcı olarak...

FUAT KÖKTAŞ (Samsun) - Yo, sadece parasal bakmayın. Teknoloji getiriyor, "know-how" getiriyor. Avrupalı bir firma olmasından dolayı o bölgelerde satışı daha hızlı oluyor. Niye öyle tekdüze bakıyorsunuz?

ÇETİN OSMAN BUDAK (Antalya) - Ağır metal sanayide teknoloji ne Vekilim ya? Yani hangi yüksek teknoloji? Çip mi üretecek bu arkadaşlar?

FUAT KÖKTAŞ (Samsun) - Ağabeyciğim, çipi dünyada üreten kaç tane ülke var da onu örnek gösteriyorsunuz ki?

ÇETİN OSMAN BUDAK (Antalya) - Hangi yüksek teknoloji? Taş, toprak, madencilik üzerine yatırım yapan firmalar bunlar yani sonuçta buradaki firmaların faaliyet alanları belli.

FUAT KÖKTAŞ (Samsun) - Batarya üretiyor ağabey. Bu da yüksek teknoloji. Bu kadar hafife almayın.

ÇETİN OSMAN BUDAK (Antalya) - Yani bu firmaların faaliyet alanları belli. Çip mi üretecek, cep telefonumu üretecek, bilgisayar mı üretecek, laptop mu üretecek yani bunları mı üretecek? Onun için burada bu maddede bırakın, kiralamada kalsın arkadaşlar, bırakın kiralamada kalsın.

ŞAHİN TİN (Denizli) - Sözünüzü kesmek istemiyorum, bir şey söyleyeceğim.

ÇETİN OSMAN BUDAK (Antalya) - Tamam bu kadar.

ŞAHİN TİN (Denizli) - Metal, demir çelik ya da diğer ürünlerle ilgili teknolojik değil diyorsunuz ama çinko fabrikamız yok bizim. Çinko külçe üretecek, metal üretecek yok. Kurşun yapacak yok, paslanmaz yapacak yok. Hakikaten yapamıyor.

ÇETİN OSMAN BUDAK (Antalya) - Var, var.

ŞAHİN TİN (Denizli) - Ya, yok teknoloji gerektiriyor bunlar.

ÇETİN OSMAN BUDAK (Antalya) - Bu kadar detaya girecek olursak bakın çinko madeni Hakkâri de çıkıyor, fabrikayı kurduk Siirt'e ya. Böyle bir şey olabilir mi?

ŞAHİN TİN (Denizli) - Boş ver onu kurmuş olan düşünmüştür. Allah Allah!

BAŞKAN ZİYA ALTUNYALDIZ - Çetin Osman Bey, üstat, mevcutlara göre değerlendiriyorsun ama yani sonuçta yarın yüksek teknoloji yatırım da gelir. Böyle bir şey gelmeyecek diye bir yargı doğru değil, her tür yatırım gelebilir.

ÇETİN OSMAN BUDAK (Antalya) - Başkanım bu teknoloji... Zaten gelmesin demiyorum. Bu ülkenin en büyük eksikliği odur.

BAŞKAN ZİYA ALTUNYALDIZ - Şimdi müsaade edin arkadaşlarımız şeyi sordu, Ali Kenanoğlu dedi ki: Hangi rayiçten dedi? Veli Bey hangi rayiçten?

MİLLÎ EMLAK GENEL MÜDÜRLÜĞÜ HUKUK VE MEVZUAT DAİRE BAŞKANI VELİ KARAKAYA - Başkanım, buradaki rayiç bedeller piyasa rayici. 2886 sayılı Devlet İhale Kanunu kapsamında belirlenir, taşınmazın fiilî, hukuki durumu, konumu, emsal satışlar, ilgili oda bilirkişi görüşleri, piyasa koşulları, Millî Emlakin kendi komisyonları var, onlar belirler veyahut da SPK lisanslı ekspertiz firmaları tarafından kıymet takdirleri belirlenir. Burada belediye rayici değil, bunu karıştırmayalım ,piyasa rayici.

BAŞKAN ZİYA ALTUNYALDIZ - Tamam, bunun cevabını almış olduk.

Vehbi Bey...

ÇETİN OSMAN BUDAK (Antalya) - Değerli arkadaşlar, bizim sorumuz bu değildi. Yani bunun gerekçesini biz yeterli, tatminkâr bir cevap olarak sizden alamadık. Niye satıyoruz? Bırakın kiralamada kalsın, gelin, hep beraber el birliğiyle...

ŞAHİN TİN (Denizli) - Tamam hazine arazileri...

BAŞKAN ZİYA ALTUNYALDIZ - Müsaadenizle.... Aslında Çetin Osman Bey biraz önce...

ÇETİN OSMAN BUDAK (Antalya) - Arkadaşlar örnek verdi. Hazinenin ve Kültür ve Turizm Bakanlığının tahsis ettikleri turizm yatırımları olmasına rağmen arazilerini satmıyor.

AHMET ÇOLAKOĞLU (Zonguldak) - Sektör sektör farklı.

ÇETİN OSMAN BUDAK (Antalya) - Ne fark eder?

AHMET ÇOLAKOĞLU (Zonguldak) - Fark ediyor.

ÇETİN OSMAN BUDAK (Antalya) - 100 yıl.