GARO PAYLAN (İstanbul) - Teşekkür ederim Sayın Başkan.

Sayın Bakan, şimdi, inşaat meselesinde özellikle kat karşılığı hasılat paylaşımı olarak saymışsınız. Yalnız, bakın, -Çevre ve Şehircilik Bakanımızla da görüştüm- şimdi, zaten rant olan yerlerde yani diyelim ki imar fazlalığı verilmiş, kat karşılığı yapılıyor denen yerlerde oradaki toprak sahipleri bir sıkıntı yaşamıyorlar veya hasılat paylaşımıyla verilenlerde de bir sıkıntı yok. Ama esas sıkıntı orada rant olmayan yerler. Yani zaten kaçak katlar yapılmış, dönüşüme müsait olmayan yerlerde veya diyelim ki 10 daire var o binada, tekrar 10 daire olarak yaptıracak, bir yükleniciye verilecek. Bakın, diğerlerinde, kat karşılığı verilenlerde KDV muafiyeti var değil mi? KDV'den muaf kat karşılığı verilenler, hasılat paylaşımı olanlarda da öyle ama...

GELİR İDARESİ BAŞKANI ADNAN ERTÜRK - Yok, hayır...

GARO PAYLAN (İstanbul) - Ya da daha düşük KDV, özür dilerim.

GELİR İDARESİ BAŞKANI ADNAN ERTÜRK - 150 metrekarenin altında...

GARO PAYLAN (İstanbul) - Tamam, doğru ama diğerlerinde, kat karşılığı olanlarda... Öyle değil mi arkadaşlar? Normal bir yükleniciye verdiniz, kat karşılığı olarak veriyorsanız KDV muafiyeti var. Hiçbir şey ödemiyorsanız, kat karşılığı olarak veriyorsanız, onu söylüyorum. Kat karşılığı olarak veriyorsanız arsayı herhangi bir KDV ödemiyor ama yükleniciye eğer ki parasıyla binasını yaptırmak istiyorsa yüzde 18 KDV'si var, yani sözleşme dâhilinde yüzde 18 bir KDV var. Bu da -Çevre ve Şehircilik Bakanımıza da söyledim- kentsel dönüşümün önünde ciddi bir engel. Yani ciddi bir deprem riskinden sürekli bahsediliyor ama dönüşüm yapamayan binalar, zaten parasıyla dönüşüm yaptıracak binalar yani rant olmayan binalar. Kat karşılığı olanları zaten müteahhit geliyor "2 daire benim." diyor, binayı yapıyor. Damga vergisinde de aynı şey geçerli. Yani yalnızca kat karşılığı olan binaları koymuşsunuz buraya. Hem KDV için o uyarıyı yapıyorum Sayın Bakan hem de bu diğer yükümlülüklerle ilgili. Yani dönüştürülemeyen yerlerle ilgili bir tedbir çalışmanız gerekiyor, onlara bir teşvik yaratmamız gerekiyor ki dönüşebilsin.