AK PARTİ GRUBU ADINA MUSTAFA OĞUZ (Burdur) - Sayın Başkanım, değerli milletvekilleri; İYİ Parti Grubunun önerisi üzerine konuşma yapmak için AK PARTİ Grubumuz adına söz almış bulunmaktayım. Sizleri ve televizyonları başında bizleri izleyen aziz milletimizi saygıyla selamlıyorum.

Bildiğimiz üzere son zamanlarda birçoğumuz apartmanlarda veya sitelerde ikamet ediyoruz. Toplu yaşanan her alanda olduğu gibi bu tarz yapılarda da belli başlı kararların verilebilmesi için belli başlı kişilere ihtiyaç olunuyor. 634 sayılı Kat Mülkiyeti Kanunu kapsamında detaylı olarak ele alındığı gibi apartman ve sitelerde bu yönetim erkini yerine getirmek amacıyla yönetici seçilir. Çok daireli site, iş hanı gibi yerlerde aralarında iş bölümünün olduğu, yöneticilerden de oluşan yönetim kurulu faaliyet gösterir. Yönetimin verdiği kararlar, yaptığı harcamalar denetlemeye açıktır ve Kat Mülkiyeti Kanunu çerçevesinde denetlenir.

Evet, konut ve iş yeri aidatları konusu vatandaşlarımızın günlük yaşamlarını doğrudan etkileyen hassas bir meseledir. Bu bağlamda, aidat artışlarının birçok vatandaşımızın bütçesinde yarattığı baskının farkındayız ancak bu meseleye yakından baktığımızda, bazı temel noktaları göz önünde bulundurmamız gerektiğine inanıyoruz. Konut ve iş yeri aidatlarının belirlenmesi ve yönetimi yerel yönetimlerin, site yönetimlerinin ve iş yeri yönetimlerinin sorumluluk alanındadır. Türkiye genelinde binlerce site, konut ve iş yeri kompleksinde farklı yönetim biçimleri ve maliyet yapıları bulunmaktadır. Meclisimizin böyle bir konuyu ele alması, yerel yönetimlerin yetki alanlarına müdahale etmenize neden olabilir. Bu nedenle, aidat artışları gibi yerel konuların en iyi şekilde yerel düzeyde çözülebileceğini düşünüyorum.

Dikkat edilmesi gereken bir başka husus ise şu: Yönetici veya yönetim kurulu, aidat artışlarını olağan veya olağanüstü genel kurulda yapacakları bütçe veya ek bütçeyle kararlaştırır. Dolayısıyla, genel kuruldan yetki almadan aidat artışı yapmak mümkün değildir. Aksi takdirde, maliklerin bağımsız bölüm toplam sayısının üçte 1'i imza toplayıp itiraz ederek olağanüstü genel kurulda o aidatların makul seviyeye çekilmesi mümkündür. Genel kurul yapılmadan belirlenen aidatlar hukuken geçersizdir.

Sayın Başkanım, değerli milletvekilleri; Cumhurbaşkanımız Sayın Recep Tayyip Erdoğan'ın her defasında vurguladığı ekonomik istikrar ve enflasyonla mücadele politikaları, dolaylı olarak bu tür maliyet artışlarının önüne geçilmesine katkı sağlayacaktır. Enflasyon oranlarının kontrol altına alınması, vatandaşlarımızın alım gücünü koruyarak yaşam maliyetlerindeki artışların makul seviyelerde kalmasına yardımcı olacaktır.

(Mikrofon otomatik cihaz tarafından kapatıldı)

BAŞKAN - Sayın Oğuz, lütfen tamamlayın.

MUSTAFA OĞUZ (Devamla) - Son olarak, Hükûmetimizin, yerel yönetimlerle iş birliği çerçevesinde konut aidatları ve benzeri konularda vatandaşlarımızın karşılaştığı sorunları çözmek için çalışmalarını sürdüreceğini vurgulamak isterim. Bu konuda Çevre, Şehircilik ve İklim Değişikliği Bakanlığımızın, İçişleri Bakanlığımızın ve Adalet Bakanlığımızın ortak çalışması vardır. Özellikle site yönetimi, site yöneticiliği ve malikler arasındaki sorumluluklarla alakalı yönetmelikler düzenlenmektedir. Konut ve iş yeri aidatlarıyla ilgili sorunları çözmek ve vatandaşlarımızın yaşam standartlarını korumak ortak hedefimizdir. Ancak bu hedefe ulaşmak için doğru yöntemleri seçmeliyiz. İYİ Parti'nin önerdiği gibi bir Meclis araştırması yerine, yerel yönetimlerin ve site yönetimlerinin daha etkin ve şeffaf çalışmasını sağlayacak mekanizmaların güçlendirilmesi gerektiğine inanıyoruz.

Yüce heyetinizi, gazi milletimizi saygıyla selamlıyorum.

Teşekkür ederim. (AK PARTİ sıralarından alkışlar)