ORHAN YEGİN (Ankara) - Şimdi, buradaki "kanuni faiz" ibaresi, "yüzde 3'ten yüzde 30'a kadar" ifadesi ve benzeri ifadelerin hemen hemen tamamı hazine taşınmazlarında neyse burada da o. Bir şey söyleyeyim, bakın, Belediye Kanunu'nda belediyelerin taşınmazlarını taksitle satabileceğine dair bir ibare yok ama...

CEVDET AKAY (Karabük) - O zaman burada Cumhurbaşkanının kanuni faiz oranını 2 kat artırma yetkisi var mı?

ORHAN YEGİN (Ankara) - ...buna rağmen, bu yetki olmamasına rağmen belediyelerden bu tarz satışlar yapanlar da olmuş; bunlar farklı problemler, hukuki durumlar, Sayıştay denetimleri. Şimdi, burada bu hazine taşınmazlarının satışındaki usule bağlı kalınarak aynı şekilde belediyelerdeki usule de bu imkân sağlanıyor; buradaki mesele bu. Kanuni faiz, hazine taşınmazlarında da uygulanan faiz, enflasyon dediğiniz şey sonradan gelen bir şey, demek ki o zaman da düzenleme yapılırken bu oran bu şekilde yapılmış.

Yüzde 3'ten 30'a kadar mevzusunda verelim önerge, teminat tutarını yüzde 10'a düşürelim, bir sakıncası yok. Hani bizim bizim teklif mantığımız açısından bir sakıncası yok ama biz biz bir uyumluluk olsun diye oradaki aldık, Millî Emlaktaki usullerin aslında aynısı burada fakat Millî Emlak ikincil düzenleme yetkisi olduğu için 2886 sayılı Kanun'a atıf yaparak ikincil düzenlemesini yapıyor. Burada ikincil düzenleme yapma yetkisi olmadığı için bu buraya şekilde geliyor.

BAŞKAN MEHMET MUŞ - Evet, Sayın Konak, buyurun.

ÇEVRE VE ŞEHİRCİLİK BAKANLIĞI YEREL YÖNETİMLER GENEL MÜDÜRÜ TURAN KONAK - Sayın Başkanım, değerli vekiller; hepinizi saygıyla selamlıyorum.

Sayın Vekilimiz, kanunumuzdan bahsetti. Burada aslında belediyeler açısından hazine taşınmazlarında uygulanan sistemin aynısını buraya taşıyoruz. Burada belediyelere lehte ya da aleyhte ekstra bir şey getirilmiyor.

Biraz önce bahsedildi, bazı belediyelerimiz özellikle ekonomik şartlarla veya başka sebeplerle yaptıkları taksitli satışlardan dolayı uygulamada birtakım problemler yaşandı, bununla ilgili yasal düzenleme ihtiyacı hasıl oldu çünkü 2886 sayılı Kanun bize ikincil mevzuat düzenleme yetkisi vermiyor. Millî Emlakın hazine taşınmazları için var ancak belediyeler için bu düzenleme yetkisi olmadığı için...

ORHAN YEGİN (Ankara) - Bir cümle daha, sadece belediyeler değil, il özel idarelerinin mülkleri de dâhil buna.

ÇEVRE VE ŞEHİRCİLİK BAKANLIĞI YEREL YÖNETİMLER GENEL MÜDÜRÜ TURAN KONAK - Evet, dolayısıyla...

ERHAN USTA (Samsun) - Biz buna itiraz etmiyoruz, niye taksitli satışa imkân veriyorsunuz demiyoruz, ihalenin daha sağlıklı olması için önerilerde bulunduk.

ÇEVRE VE ŞEHİRCİLİK BAKANLIĞI YEREL YÖNETİMLER GENEL MÜDÜRÜ TURAN KONAK - Şöyle, tabii ki burada ihaleye çıkarken taksitli mi ya da peşin mi satılacağı zaten belli olacak yani ihaleye çıktıktan sonra şartları değiştirme gibi bir durum söz konusu değil.

ERHAN USTA (Samsun) - Hangi taksitle olacağı belli değil, "taksitli" diyeceksiniz sadece.

BAŞKAN MEHMET MUŞ - Kaç taksit olacağını soruyor Erhan Bey.

ERHAN USTA (Samsun) - Ahmet alacak, iki taksit yapacaksınız, Mehmet'e alacak, on iki taksit yapacaksınız.

ÇEVRE VE ŞEHİRCİLİK BAKANLIĞI YEREL YÖNETİMLER GENEL MÜDÜRÜ TURAN KONAK - Şöyle efendim, maksimum kaç taksit çıkarılacak, üst taksit miktarı zaten belli, on iki taksitle yapılabiliyor iki yılda.

ERHAN USTA (Samsun) - Yani niye anlamıyorsunuz?

SİBEL SUİÇMEZ (Trabzon) - "En fazla" diyor yani hukuki öngörülebilirlik yok.

ORHAN YEGİN (Ankara) - Ağabey, öyle bir şartname yazabilir mi belediye? Yani belediye taksit sayısını yazmayıp ihaleye çıksa ona itiraz olur, o ihale geri döner.

ÇEVRE VE ŞEHİRCİLİK BAKANLIĞI YEREL YÖNETİMLER GENEL MÜDÜRÜ TURAN KONAK - Yani şunu...

ERHAN USTA (Samsun) - On iki taksit deyin yani belediyeye...

ORHAN YEGİN (Ankara) - Yani bütün detayları zaten yazacak, kaç taksitle satacağını yazacak, yazmazsa sende kalsa ihale öbürü itiraz eder, der ki: Yazmıyordu, gitti ona yirmi dört taksitle verdi.