TÜRKİYE BÜYÜK MİLLET MECLİSİ

BAŞKANLIĞI

KONUT YÖNETMELİĞİ

Başkanlık Divanı Karar Tarihi	: 28/8/1991
Karar No	: 88
Başkanlık Divanı 1. Değişiklik Karar Tarihi	: 30/6/1992
Karar No	: 30
Başkanlık Divanı 2. Değişiklik Karar Tarihi	: 9/6/1994
Karar No	: 75

BİRİNCİ BÖLÜM

Genel Hükümler

Amaç

Madde 1- 2946 sayılı Kamu Konutları Kanunu ve 2919 sayılı TBMM Genel Sekreterliği Teşkilat Kanunu uyarınca hazırlanan bu yönetmeliğin amacı, TBMM Başkanlığına ait konutların tahsis şekli, oturma süresi, kira, bakım-onarım ve yönetimine ait usul, esas ve şartlar ile uygulamaya dair diğer hususları tespit etmektir.

Kapsam

Madde 2- Bu Yönetmelik, TBMM Başkanlığına ait Ankara ve İstanbul’da bulunan konutlar ile aynı maksatla yeniden inşa ettirilecek, alınacak, devir ve benzeri usullerle sağlanacak veya kiralanacak konutları kapsar.

TBMM Başkanlığınca bir bölümü kamu konutuna tahsis edilen hizmet binalarındaki konutlar hakkında da bu konut yönetmeliği uygulanır.

İKİNCİ BÖLÜM

Yetkili Makam, Dağıtım Komisyonu, Konut Türleri

Yetkili Makam, Dağıtım Komisyonu

Madde 3- Bu Yönetmeliğin uygulanmasında;

a) Yetkili Makam TBMM Başkanı’dır.

b) Yetkili Dağıtım Komisyonu:

MERKEZ’de (*);

1. TBMM Genel Sekreteri veya Genel Sekreter Yardımcısı Başkanlığında

2. Kanunlar ve Kararlar Daire Başkanı

3. Personel ve Muhasebe Daire Başkanı

4. Destek Hizmetleri Daire Başkanı,

5. Teknik Daire Başkanı’ndan,

(*) 30/6/1992 tarihli ve 30 sayılı Başkanlık Divanı Kararı ile değiştirilen şekli metne işlenmiştir.

MİLLİ SARAYLAR’da;

1. Milli Saraylar Daire Başkanı’nın Başkanlığında,

2. İdari Şube Müdürü,

3. Mal Saymanı’ndan,

oluşur.

Bunların yasal mazeretleri nedeniyle bulunmaması halinde, yerlerine vekilleri katılır.

Milletvekilleri konutlarının dağıtımında ise, bu komisyona, yetkili İdare Amiri Başkanlık eder.

Konut Tahsis Komisyonunun Toplanma ve Çalışma Esasları

Madde 4- Komisyon üye tam sayısı ile toplanır ve konut tahsisi isteğinde bulunanlar ile konut tahsisine hak kazandığı anlaşılanları inceler. Komisyonca, konut tahsisine hak kazananlar için gerekçeli bir karar alınır. Konut tahsis kararları ekseriyetle verilir. Karar ayrıca tutulacak bir karar defterine yazılır. Bir örneği konut tahsis dosyasında saklanır.

Konut tahsis komisyonunun sekreterya işleri, konut tahsis işlemlerini yürüten birimce görevlendirilen personel tarafından yürütülür.

Konutların Türleri

Madde 5- TBMM Başkanlığına ait konutlar tahsis esasına göre aşağıda belirtilen dört gruba ayrılırlar.

a) Özel Tahsisli Konutlar

Temsil özelliği olan makam sahiplerine tahsis edilen özel nitelikli konutlardır. “Özel Tahsisli” konutların;

-Isınma giderleri,

-Demirbaş eşya ve mefruşat giderleri,

-Aydınlatma, elektrik, su, gaz, temizlik, telefon, kapıcı, aşçı, kaloriferci, bahçıvan ve benzeri giderleri ile her türlü işletme, bakım ve onarım giderleri,

TBMM Başkanlığı bütçesinden karşılanır.

“Özel Tahsisli” konutların tahsis edileceği temsil özelliği olan makam sahipleri, ekli (1) sayılı cetvelde gösterilmiştir.

b) Görev Tahsisli Konutlar

Bu Yönetmeliğe ekli (2) sayılı cetvelde belirtilenlere, görevinin önemi ve özelliği ile yetki ve sorumlulukları gereği tahsis edilen konutlardır.

c) Eşyalı Görev Tahsisli Konutlar

(1) Kamu Konutları Kanunu uyarınca yönetmeliğe ekli (3) sayılı cetvelde belirtilenlere eşyalı olarak tahsis edilecek görev tahsisli konutların;

(a) Isınma, demirbaş eşya ve mefruşat giderleri,

(b) Aydınlatma, elektrik, su, gaz ve benzeri giderlerin, konutun 120 metrekaresine isabet eden kısmından fazlası,

(c) Asansör, kalorifer, ana duvarlar, çatı, koridor gibi ortak yerlerin bakım, korunması ve onarımı ile kalorifer, hidrofor gibi ortak tesislerin işletme giderleri, 5 yılda bir yağlı boya ve 3 yılda bir plastik boya ve badana giderleri,

TBMM Başkanlığı bütçesinden karşılanır.

Bu tür konutlarda oturanlardan, Kamu Konutları Kanununa göre Bakanlar Kurulunca tespit edilecek miktar esas alınarak kira bedeli alınır.

d) Sıra Tahsisli Konutlar

Bu yönetmeliğe ekli (4) sayılı cetvelde gösterilen puan durumu dikkate alınarak 9 uncu maddede belirtilen usul ve esaslara göre, tahsis edilen konutlardır.

e) Hizmet tahsisli Konutlar

Bu Yönetmeliğe ekli (5) sayılı cetvelde yer alan Ankara ve İstanbul’daki konutlar ile görevli personele tahsis edilen eklenti, bina ve prefabrik konutlardır.

Kiralama Suretiyle Konut Sağlanması

Madde 6- Görevlerinin devamı süresince konut tahsis edilemeyen, bu yönetmeliğe ekli (2) ve (3) sayılı cetvellerde belirtilenler için konut kiralanabilir.

ÜÇÜNCÜ BÖLÜM

Konutların Tahsis Usul ve Esasları

Özel Tahsisli Konutların Tahsis Şekli

Madde 7- Özel tahsisli konutlar, bu yönetmeliğe ekli (1) sayılı cetvelde gösterilen makam sahiplerine tahsis edilir. Özel tahsisli konutların tahsisinde ayrıca tahsis kararı alınmaz. Bu görevlere seçilme veya atanma yeterli sayılır.

Görev Tahsisli Konutların Tahsis Şekli

Madde 8- Mevcut konutlar, TBMM Genel Sekreterliği Teşkilat Kanununa ekli kadro cetvelinde bulunan görevlere ayrılır. Görev tahsisli konutlar milletvekilleri dışında bu yönetmeliğe ekli (2) ve (3) sayılı cetvellerde belirtilenlere, normal durumlarda cetveldeki sıraya göre, Konut Dağıtım Komisyonu tarafından tahsis edilir.

Yeteri kadar görev tahsisli konutun olmaması halinde, konut tahsisi talebinde bulunanların (2) sayılı cetvelde belirtilen sıra esas alınarak yönetmeliğe ekli (4) sayılı cetveldeki esaslara göre kendi aralarında puanlamaya tabi tutulur.

Görev tahsisli konutta oturmakta iken istifa, emeklilik veya diğer sebeplerle işyerinden ayrılanların konutları, o göreve yeniden atanacak olanlara tahsis edilmek üzere boş bekletilir.

Sıra Tahsisli Konutların Tahsis Şekli

Madde 9- Sıra tahsisli konutlar, bu Yönetmeliğe ekli (4) sayılı puanlama cetveli esas alınarak TBMM Genel Sekreterliği Teşkilatı personelinden özel, görev ve hizmet tahsisli konut tahsis edilmemiş olanlar arasında puanlama sırasına göre Konut Dağıtım Komisyonunca hak sahiplerine boş olan konutlar sıra ile tahsis edilir.

Hak sahiplerinin puanlarının eşit olması halinde, toplam hizmet süresi fazla olana, bu da eşitse ad çekme yoluyla konut tahsis edilir.

Sıra tahsisli konutların herhangi bir nedenle boşalması halinde boşalan konutların, personelin puan durumu ve dahil olduğu görev statüleri ile konutun bulunduğu bölge ve blok göz önünde bulundurulmak suretiyle, konuta girmeye hak kazanan personele hangisinin tahsis edileceği, Konut Dağıtım Komisyonu’nca belirlenir.

Sıra tahsisli konutların oturma süresi (5) yıldır. Ancak görevi gereği konut tahsis edilen memurlar bu görevlerinden ayrıldıkları takdirde, görev tahsisli konutta geçen oturma sürelerine bakılmaksızın, bu gibilere sıra tahsisli konutlardan boş olması durumunda öncelikle tahsis edilebilir.

Hizmet Tahsisli Konutların Tahsis Şekli

Madde 10- Hizmet tahsisli konutların tahsisi TBMM Genel Sekreteri tarafından yapılır. Gerektiğinde konut tahsis işlemi, TBMM Genel Sekreterince Konut Tahsis Komisyonuna devredilebilir.

Konuttan Yararlanamayacaklar

Madde 11- Bu Yönetmelik hükümlerine göre;

a) TBMM Genel Sekreterliği Teşkilatı dışında çalışan ve kamu konutu tahsis edilen biriyle evli bulunanlar konutta oturdukları sürece,

b) Bu Yönetmelikteki esaslara uymadıklarından konuttan çıkarılmış olanlar,

Konuttan yararlanamazlar.

Konutta Birlikte Oturabilecekler

Madde 12- TBMM Başkanlığı konutlarında oturanların yanlarında yalnız, kendisinin veya eşinin usul ve füruu ile üçüncü dereceye (üçüncü derece dahil) kadar hısımları veya gelenek ve ahlak kuralları gereği, korumak ve bakmakla yükümlü bulundukları kimseler oturabilir.

Konut Tahsis Talebi ve Değerlendirilmesi

Madde 13- Durumu bu Yönetmeliğe uygun ve kendisine konut tahsisini isteyen TBMM Genel Sekreterliği Teşkilatı personeli, örneği bu Yönetmeliğe ekli beyanname ile bağlı bulunduğu en yakın sicil amirine başvurur. Bu amir tarafından beyanname incelenerek bir yazı ile Konut Dağıtım Komisyonuna sunulmak üzere Destek Hizmetleri Daire Başkanlığına gönderilir. Burada, beyannamedeki bilgilere göre ekli (4) sayılı cetveldeki puanlar dikkate alınmak suretiyle her yıl Ocak ayı içinde veya ilan edilen tarihte gerekli değerlendirme yapılarak, toplam puana göre sıra cetveli düzenlenir. Sonuç bir yazı ile ilgili personele veya bu personele duyurulmak üzere görev yaptığı birime bildirilir. Beyanname, sıra cetveli ve diğer belgeler dosyasında saklanır.

Göreve yeniden veya ilk defa atananların konut tahsis talepleri, ataması Ocak ayı içinde yapılmış ise o yıl, aksi halde boş konut bulunmaması halinde müteakip yılda değerlendirilir ve puanlaması yapılır.

Beyannameyi kasten noksan veya yanlış doldurulduğu anlaşılanlar hakkında kanuni kovuşturma yapılır ve bunlara konut tahsis edilmez. Özel tahsisli ve hizmet tahsisli konutların tahsisinde yukarıdaki fıkra hükümleri uygulanmaz. Görev tahsisli konutlarda ise, beyanname alınarak yetkili makamca değerlendirilir.

Konut tahsis talebinde bulunan personelin durumunda bir değişiklik olduğu takdirde bu değişiklik tarihinden itibaren en geç bir ay içinde, değişikliği gösteren belgeler ile birlikte ek beyanname ile ilgili amire bildirilir.

Konut Tahsisinin Bildirilmesi

Madde 14- Konut dağıtım Komisyonunun konut tahsis kararı tahsisin yapıldığı tarihten itibaren en geç 10 gün içinde görevli birim tarafından bir yazı ile konut tahsis edilene bildirilir.

Konutların Teslimi ve Konutlara Giriş

Madde 15- Konut tahsis edilen personele, konutun teslim tarihinden itibaren hesaplanacak kira bedeli, müteakip ayın aylık veya ücretinden bu ayın kirası ile birlikte bordro üzerinde gösterilmek suretiyle tahsil edilir. Konutlar konut yönetimine yetkili birimce, bir örneği Ek-7’de gösterilen “Kamu Konutları Giriş Tutanağı” düzenlenerek teslim edilir. Bu tutanakların aslı konut tahsis dosyasında saklanır ve bir örneği de kiracıya verilir. Bu tutanağa; varsa konutta bulunan demirbaş eşya ve mefruşat için Ek-8’deki örneğine göre hazırlanan bir liste eklenir. Bu tutanak, konuta girişte kira sözleşmesi, çıkışta ise geri alma ve bütün borçlarından ve dava haklarından kurtulma yerine geçer.

Konut tahsis edilmeden ve tahsis kararı bildirilmeden konutun anahtarı teslim edilmez ve konuta girilmez.

Konut tahsis edilenler, konutu teslim aldıkları tarihten itibaren kira öder. Kendisine konut tahsis edilen personel, tahsis kararının tebliği tarihinden itibaren, meşru mazeret dışında en geç 15 gün içinde Yönetmeliğe ekli kamu konutları tutanağını imzalayıp konuta girmediği takdirde, konut tahsis kararı iptal edilir. Bu takdirde konutun boş kaldığı süre için tahakkuk eden kira bedeli kendisinden tahsil edilir.

Konutlarda Oturma Süreleri

Madde 16- Özel, görev ve hizmet tahsisli konutlarda, tahsise esas olan görev veya hizmetin devamı süresince oturulabilir.

Sıra tahsisli konutlarda ise oturma süresi 5 yıldır. Ancak, bu sürenin tamamlanmasından sonra konuttan yararlanacak başka birinin olmaması halinde, ilgili konutta oturmaya devam eder. Konuta girmek için sıra bekleyen bulunursa bu takdirde konutlarda 5 yıldan fazla oturma süresi en fazla olandan başlamak üzere ve tebliğ tarihinden itibaren bir ay içinde konuttan çıkarılır.

Hizmet tahsisli konutlarda oturanlardan herhangi bir sebeple süresi sona erenler veya hizmete devamında fayda görülmeyenler, hakkında verilen çıkarma kararı tarihinden itibaren (2) ay içerisinde konuttan çıkarılırlar.

Aylık Kira Birim Bedelinin Tespiti

Madde 17- Kamu konutlarının aylık kira bedellerinin tespitinde, her yıl Bakanlar Kurulunca belirlenerek Resmi Gazetede yayınlanan “Kira Birim Bedelleri” esas alınır.

Aylık Kira Bedelinin Tespit ve Tahsili

Madde 18- Konutların aylık kira bedeli, o yıl için Bakanlar Kurulu kararıyla belirlenen aylık kira birim bedelinin, konutun brüt inşaat alanı ile çarpılması suretiyle tespit edilir. Brüt inşaat alanının yüzyirmi metrekareden fazlası dikkate alınmaz. Ancak Milletvekili Lojmanlarında ısıtma giderleri, kaloriferlerin yedi saatten fazla yakıldığı aylarda yakılan fazla süre ile orantılı olarak tahakkuk ve tahsil edilir.

Kira bedeli konutun teslim tarihinden itibaren hesaplanır.

Konutların aylık kira bedelleri personelin aylık veya ücretinden peşin olarak ve bordro üzerinden kesilmek suretiyle tahsil edilerek Hazine’ye irat kaydedilir.

Tahakkuka yetkili birim tarafından kendilerine konut tahsis edilen personelin adı ve soyadı, görevi, aylığı veya ücreti ile aylık toplam kira miktarını gösteren cetvelin onaylı bir örneği personelin maaşının ödendiği saymanlığa verilir.

Aylık kira bedelini kesmeyen tahakkuk memuru ve saymanlar, kesmedikleri kira karşılıklarından sorumludurlar.

Kiracıların aylık veya ücretinden aylık kira bedelini kesen sayman, tahsil ettiği kira miktarını gösterir müfredatlı ve onaylı bir listeyi, müteakip ayın 10 uncu gününe kadar ilgili birimlere vermek zorundadır. Bu birimler, listeye göre kira tahsilatlarını kira defterlerinde kiracının hesabına işlerler.

Ancak, Yönetmeliğe ekli (1) sayılı cetvelin (A) bendi ile (V) sayılı cetvelde belirtilenlerden aylık kira bedeli alınmaz.

DÖRDÜNCÜ BÖLÜM

Konutların İşletme, Bakım ve Onarım Giderlerinin Karşılanması

TBMM’ce Karşılanacak İşletme, Bakım ve Onarım Giderleri

Madde 19- a) Bu yönetmeliğe göre, kamu konutu olarak ayrılan konutların;

1. 634 sayılı Kat Mülkiyeti Kanununa tabi olmayan kaloriferli konutların ısınma giderleri,

2. Borçlar Kanununun 258 nci maddesinde bahsi geçen ve konutların olağan kullanılmasından doğan temizlik ve küçük onarım giderleri dışında kalan asansör, kalorifer, elektrik, sıhhi tesisat, ana duvarlar, çatı, parke ve koridor gibi ortak yerlerin bakımı, korunması ve onarımı ile ilgili giderleri,

3. Kalorifer, hidrofor ve asansör gibi ortak tesislerin elektrik ve işletme giderleri,

4. Beş yılda bir yağlı boya, 3 yılda bir plastik boya ve badana giderleri,

b) Özel tahsisli konutların ısınma, işletme, bakım ve onarım giderleri ile demirbaş eşya ve mefruşat giderleri ve konutun aydınlatma, elektrik, su, gaz, temizlik, telefon, kapıcı, ahçı, kaloriferci, bahçıvan benzeri giderleri,

c) Görev tahsisli konutlardan (3) sayılı cetvelde belirtilen makam sahiplerine tahsis edilen konutların (a) bendinde belirtilen giderlerine ilave olarak, demirbaş eşya ve mefruşat giderlerinin tamamı ile konutun aydınlatma, elektrik, su, gaz ve benzeri giderlerinin, konutun yüzyirmi metrekaresine isabet eden kısmından fazlası,

TBMM’ce karşılanır.

Konutta oturanlar, yapılması uygun görülen onarımların yapılmasına engel olamazlar ve meşru bir mazeret olmadıkça tarihini erteleyemezler.

Konutta oturanların, kurumun muvaffakatını almadan yaptıkları onarım giderleri ödenmez.

Eşyalı Olarak Konut Tahsisi

Madde 20- Özel tahsisli konutlar ile eşyalı olarak tahsis edilecek görev tahsisli konutlarda bulundurulacak demirbaş eşya ve mefruşatın neler olacağı ve bunların özellikleri ile kullanma süreleri, personelin temsil ve görev özelliği ile konutların ihtiyaçları ve günün şartları gözönünde bulundurularak, özel tahsisli konutlar için ayrı, görev tahsisli konutlardan (3) sayılı cetvelde belirtilen makam sahipleri için ayrı olmak üzere müştereken tespit olunur. Bu tür konutlara konulacak demirbaş eşya ve mefruşat ile bunların kullanma süreleri yönetmeliğe ekli (8) sayılı cetvelde gösterilmiştir.

Konut Tahsis Edilenler Tarafından Karşılanacak Giderler

Madde 21– a) Kalorifersiz konutlar ile 634 sayılı Kat Mülkiyeti Kanununa tabi olan kaloriferli konutların ısınma giderleri,

b) Küçük bakım ve onarım giderleri (kiracı tarafından kırılan camların takılması, bozulan muslukların ve ampullerin değiştirilmesi veya tamir edilmesi ve benzeri işler gibi) ile kötü kullanımdan dolayı meydana gelen zarar ve ziyan giderleri,

c) Ortak kullanım alanları dahil, konutun aydınlatma, elektrik, su, gaz, otomat ve benzeri giderleri,

d) Eşyalı görev tahsisli konutlarda bulunan eşya ve mefruşatın kullanma süresi içindeki bakım, onarım, kumaş değişimi, cila ve benzeri gibi işlerin giderleri,

Konut tahsis edilenler tarafından karşılanır.

BEŞİNCİ BÖLÜM

Konuttan Çıkma, Konuttan Çıkarılma Ve

Konutların Yönetimi

Konuttan Çıkma

Madde 22- Bu Yönetmelik kapsamına giren;

a) Özel tahsisli, görev tahsisli veya hizmet tahsisli konutlarda oturanlar, tahsise esas görevin son bulduğu tarihten itibaren (başka kurumlarda aynı veya eşdeğer göreve nakledilenler dahil) en geç iki ay içerisinde konutları boşaltmak zorundadırlar.

Ancak, bu gibilerden kendilerine sıra tahsisli konut tahsis edilenler, bu tahsisin yapıldığı tarihten itibaren 15 gün içinde konutu boşaltmak zorundadırlar.

b) Sıra tahsisli konutlarda oturanlar, beş yıllık oturma süresinin bitiminden bir ay veya yararlanacak personel olmaması nedeniyle oturmaya devam edenler ise çıkması için ilgili idarece yapılan tebligat tarihinden itibaren bir ay içinde emeklilik, istifa, başka bir yere nakil ve her ne şekilde olursa olsun, memuriyet sıfatı kalkanlar, ilişiklerinin kesildiği tarihten itibaren iki ay içinde,

c) Konutlarda oturmakta iken ölenlerin aileleri, ölüm tarihinden itibaren iki ay içinde,

d) Tahsis yapıldıktan sonra konutta oturma şartlarını haiz olmadıkları anlaşılanlar, kendilerine yapılan tebligat tarihinden itibaren iki ay içinde,

e) Staj, kurs, tedavi amacıyla görevlerinden geçici olarak ayrılanların aileleri, normal oturma süresini tamamladıkları tarihte,

Konutları boşaltmak ve anahtarlarını yetkili birime vermek zorundadır.

Konutta oturanlarda yukarıdaki fıkralara göre, konutun boşaltılmasını gerektiren bir değişiklik olduğunda, durum personelin bağlı bulunduğu en yakın ve yetkili amirince, değişiklik tarihinden itibaren en geç on gün içinde bir yazı ile ilgili birime bildirilir.

Konutları boşaltanlar konutu ve anahtarını bir örneği ek (9)’da gösterilen “Kamu Konutlarını Geri Alma Tutanağı” düzenlemek suretiyle ilgili birime teslim etmek zorundadır. Teslim sırasında konutta bulunan demirbaş eşya ve mefruşat listesi idarece kontrol edilir ve noksansız teslim alınır.

Konuttan Çıkarılma

Madde 23- Konutlar 22 nci maddede belirtilen süreler sonunda boşaltılamaz ise tahsise yetkili makam tarafından ilgili mülki veya askeri makamlara başvurulur. Bu başvuru üzerine konut, başka bir bildirime gerek kalmaksızın, kolluk kuvveti kullanılarak, bir hafta içinde zorla boşalttırılır. Zorla boşalttırmaya karşı, idareye ve yargı mercilerine yapılacak başvuru, boşalttırma işleminin icra ve infazını durdurmaz.

Konutun tahsisine yetkili makam tarafından kendilerine tahsis yapılmadan konutları işgal edenler veya tahsis yapıldıktan sonra gerçeğe aykırı beyanda bulunduğu anlaşılanlar ile konut blok veya gruplarındaki diğer konut sakinlerinin huzur ve sükununu bozucu, genel ahlak değerlerini zedeleyici tutum ve davranışlarda bulunan ve kendisine yapılan yazılı uyarılara rağmen bu davranışlarda ısrar ettiği tespit edilenler hakkında da yukarıdaki fıkra hükmü uygulanır.

Yönetim

Madde 24- Kat Mülkiyeti Kanununda söz edilen “Yönetici” anlamında olmamakla beraber, TBMM Başkanlığına ait tüm konutların yöneticilik görevi, Destek Hizmetleri Daire Başkanı tarafından yürütülür. Ayrıca, blok ve grup konutlar için, yönetici yardımcısı olarak birer personel görevlendirilir.

Yöneticiler;

a) Konutların bakım ve onarımı ile çevre temizliğini zamanında yaptırmak ve müşterek hizmetleri düzenli bir şekilde yürütmek,

b) Bu yönetmelikte sözü edilen ve konutlarda oturanların uyması gereken kuralların uygulanmasını izlemek ve gerekli önlemleri almak,

hususlarında ilgililerle koordineli olarak gerekli tedbirleri alırlar.

ALTINCI BÖLÜM

Çeşitli Hükümler

Konutlarda Oturanların Uyması Gerekli Esaslar

Madde 25- Kendisine konut tahsis edilen personel, konutta oturdukları süre içinde aşağıda belirtilen esaslara uymak zorundadırlar.

a) Konut sakinlerinin huzur ve sükununu bozamazlar,

b) Genel ahlak değerlerini zedeleyici tutum ve davranışlarda bulunamazlar,

c) Yönetici tarafından tespit edilen, konutların iyi kullanılması, korunması ve tahribatının önlenmesi ile ilgili önlemlere titizlikle uyarlar.

d) Konutların tamamını veya bir bölümünü, başkalarına devredemezler veya kiraya veremezler,

e) Elektrik, havagazı, doğal gaz, su, yakıt ve benzeri sarfiyatta azami derecede tasarrufa riayet ederler,

f) Konutların bakım, mimari durumu, güzelliğini ve sağlamlığını titizlikle korumak zorundadırlar.

Konutların mimari durumunda ve iç tesisatlarda, kendiliklerinden değişiklik yapamazlar,

g) Konutun bir bölümünde veya bahçede, kümes yapamazlar ve ahır hayvanları ile köpek besleyemezler,

h) Konutların çevresinde yeşil alana ayrılan yerlerde çiçek, meyve ve sebze yetiştiremezler,

ı) Konutlarda komşuları rahatsız etmeyecek şekilde oturulması ve davranılması esastır. Konutlarda gürültü yapılamaz. Yüksek sesle ev cihazları çalıştırılamaz. Konut sakinleri konutun kullanılması sırasında görgü kurallarına aykırı davranış ve hareketlerde bulunamazlar. Bu konuda, yönetici tarafından belirlenen kurallara uymak durumundadırlar.

j) Konutlarda oturanlar ile misafirleri, konut blok veya gruplarına giriş ve çıkışlarında ve konut içinde yüksek sesle konuşamazlar. Kılık ve kıyafetlerine ve davranışlarına dikkat ederler.

Yukarıda belirtilen esaslara uymayanlar, yönetici yardımcıları veya konutta oturanlar tarafından Destek Hizmetleri Daire Başkanlığına bildirilir. İlgili, bir yazı ile uyarılır ve dikkati çekilir, bu uyarıya rağmen aykırı tutum ve davranışlarını değiştirmeyenlerin konut tahsis kararı iptal edilir ve konuttan çıkarılırlar.

Yönetmelikte Bulunmayan Konular

Madde 26- Bu Yönetmelikte bulunmayan hususlarda, 2946 sayılı Kamu Konutları Kanunu’nun genel hükümleri ile Kamu Konutları Genel Yönetmeliğine göre işlem yapılır.

Geçici Madde 1- Bu Yönetmeliğin, yürürlüğe girdiği tarihte özel ve görev tahsisli konutta oturanlardan, yönetmeliğe ekli özel ve görev tahsisli konut cetvellerinde yer almayan görevlerde bulunanlar, kendilerine sıra tahsisli konut tahsis edilinceye kadar konutun statüsü korunmakla birlikte konutta oturmaya devam ederler. Ancak bu gibilerin görev değişikliği tarihinden itibaren görev tahsisli ve sıra tahsisli konutta geçen oturma süresi toplamı beş yılı geçemez.

Diğer hususlarda bu yönetmelik hükümleri uygulanır.

Yürürlükten Kaldırılan Hükümler

Madde 27- TBMM’ne bağlı kamu konutları ile ilgili olarak TBMM Başkanlık Divanınca alınan kararların tümü yürürlükten kaldırılmıştır.

Yürürlük

Madde 28- Bu Yönetmelik hükümleri kabulü tarihinde yürürlüğe girer.

Yürütme

Madde 29- Bu Yönetmelik hükümlerini TBMM Başkanı yürütür.

I SAYILI CETVEL

Özel Tahsisli Konutlar:

A) Temsil özelliği olup, kira bedeli alınmayacak olanlar,

1. TBMM Başkanı

B) Kamu Konutları Kanunu’na göre kira bedeli alınacak makam sahipleri,

1. TBMM Genel Sekreteri

II SAYILI CETVEL

Görev Tahsisli Konutlar

A) Milletvekilleri,

B) Genel Sekreter Yardımcısı,

Daire Başkanı,

Daire Başkan Yardımcısı,

I. Hukuk Müşaviri,

Müdür,

Grup Başkanı,

Satınalma Komisyonu Başkanı,

Mal Saymanı,

Baştabip,

Şube Müdürü,

Saray Müdürü,

Müdür Yardımcısı,

Sivil Savunma Uzmanı, (*)

(*) 30/6/1992 tarihli ve 30 sayılı Başkanlık Divanı Kararı ile eklenmiştir.

III SAYILI CETVEL

Eşyalı Görev Tahsisli Konutlar

Milletvekilleri

IV SAYILI CETVEL

SIRA TAHSİSLİ KONUTLARIN PUANLAMA CETVELİ

a) Görevinde başarılı olanlardan sicili çok iyi veya iyi olan personel için (+10) puan,

b) Kamu Konutları Kanunu kapsamına giren kurum ve kuruluşlarda geçen hizmetin her yılı için (+5) puan,

c) Daha önce konuttan yararlandığı her yıl için (-3) puan,

d) Personelin eşi için (+6) puan,

e) Personelin kanunen bakmakla yükümlü olduğu çocuklarının her biri için (Yalnız iki çocuğa kadar) (+3) puan,

f) Personelin eşi ve çocukları dışında kanunen bakmakla yükümlü olduğu ve konutta birlikte oturacağı her aile ferdi için (+1) puan,

g) Personelin aylık ve özlük hakları hariç, kendisinin ve kanunen bakmakla yükümlü olduğu ve konutta birlikte oturacağı aile fertlerinin (konut kira geliri hariç) diğer tüm sürekli gelirlerinin yıllık toplamının (*) 20.000.000.-TL’si için puan,

h) Personelin konut tahsisi için beklediği her yıl için (+1) puan,

i) Personelin kendisinin, eşinin, çocuğunun ve kanunen bakmakla yükümlü olduğu ve konutta birlikte oturacağı aile fertlerinden, konutun bulunduğu il veya ilçenin belediye ve mücavir alan sınırları içinde oturmaya elverişli konutu olanların her konutu için (-15) puan,

j) Personelin kendisinin, eşinin, çocuğunun ve kanunen bakmakla yükümlü olduğu ve konutta birlikte oturacağı aile fertlerinden aynı il veya ilçede (i) bendi kapsamı dışında kalan yerler ile başka il veya ilçelerde oturmaya elverişli konutu olanların her konutu için (-10) puan.

(*) 9/6/1994 tarihli ve 75 sayılı Başkanlık Divanı Kararı ile değiştirilmiştir.

NOT

1. Sıra tahsisli konutların tahsisinde Doktor (Diş Hekimi dahil), Mühendis, Mimar, Uzman ve Stenograflara (+10) puan ilave edilir.

2. Cetvelin (b,c,h) bentlerindeki yılların ay ve gün olarak tespit edilen bakiyelerinin puan değeri, oranlama yoluyla hesaplanarak, toplam puanlamada dikkate alınır.

3. Konut tahsis isteğinde bulunan personelin kanunen bakmakla mükellef olduğu ve konutta birlikte oturacağı aile fertlerinin, beyan tarihinde yıllık gelirleri toplamını tespit mümkün değilse, bir önceki yılın gelirleri toplamı esas alınır.

4. Beyan tarihindeki aylık gelirlerinin (12) ay ile çarpılması suretiyle yıllık gelirler toplamı bulunur

V SAYILI CETVEL

HİZMET TAHSİSLİ KONUTLAR

a) Kira bedeli alınmayacaklar;

1. Başkanlık Koruma Görevlisi,

2. Başkanlık Makam Şoförü,

3. Kapıcı,

4. Kaloriferci

b) Kira Bedeli Alınacaklar;

1. Başkanlık Divanı Üyelerinin ve Genel Sekreterin şoförü, (Bu görevleri devamınca)

2. TBMM’nde Grubu bulunan Siyasi Partilerin kuvvetleri oranında tahsis edilecek Gruplarda görevli 10 TBMM personeli,

3. OR-AN Milletvekili Lojmanları Yöneticisi ve Dikmen-İlker Mahallesi Memur Konutları Yöneticisi,

4. Başkana doğrudan hizmet veren Ankara’da (11), İstanbul’da (5) personel(*)

(*)19/10/1994 tarihli ve 82 sayılı Başkanlık Divanı Kararı ile değiştirilmiştir.

VI SAYILI CETVEL

KAMU KONUTLARI TAHSİS TALEP BEYANNAMESİ

1-Adı ve Soyadı:

2-Görev Unvanı:

3-Sicil Numarası:

4-Görev Yeri:

5-Ev Adresi:

6-Kadro Derecesi:

7-Kamu Konutları Kanunu kapsamına giren kurum ve kuruluşlarda geçen hizmet süresi (Yıl. Ay. Gün):

8-Kamu Konutları Kanunu kapsamına giren kurum ve kuruluşların konutlarından daha önce yararlanmış ise konutta oturduğu süre (Yıl, Ay, Gün):

9-Medeni hali:

10-Kanunen bakmakla yükümlü bulunduğu çocuk sayısı:

11-Eşi ve çocukları dışında kanunen bakmakla mükellef bulunduğu ve Konutta birlikte oturacağı aile fertleri sayısı:

12-Konut tahsis talebinde bulunan personelin aylık ve özlük hakları hariç, Her türlü diğer aylık veya yıllık gelirleri ile konutta birlikte oturacağı aile fertlerinin aylık veya yıllık gelirleri (maaş, ücret, ikramiye, emekli maaşı, konut kirası gibi) yıllık toplamı (TL):

13-Eşinin Kamu Konutları Kanunu kapsamına giren kurum ve kuruluşlarda çalışıp çalışmadığı:

14-Kamu Konutları Kanunu kapsamına giren kurum ve kuruluşlarda konut tahsisi için beklediği sure (Yıl, Ay, Gün) :

15-Konutun bulunduğu il veya ilçenin belediye ve mücavir alan sınırları içinde kendisinin eşinin, çocuğunun ve Kanunen bakmakla mükellef olduğu ve konutta birlikte oturacağı aile fertlerinin oturmaya elverişli konutu olup olmadığı:

16-Kurum ve kuruluşların mevzuatına göre kademe ilerlemesi veya derece Yükselmesinin durdurulması veya bu cezaya eş veyahutta daha ağır bir disiplin cezası alıp almadığı:

17-Görevi ihmal veya suistimalden mahkumiyeti bulunup bulunmadığı:

18-Kamu Konutları Kanunu kapsamına giren kurum ve kuruluşlarda bulunduğu görevler ve sureleri:

.......................................................................................................................................................................

19-Daha önce Kamu Konutları Kanunu kapsamına giren kurum ve kuruluşlarda kendisine konut tahsis edilenler için:

Konutun Bulunduğu İl veya İlçesi

Konuta Giriş Tarihi

Konuttan Çıkış Tarihi

Konutta Oturma Süresi (Yıl, Ay, Gün)

.....................

...................................

........................................

.........................................

20- Eşinin ve kanunen bakmakla mükellef bulunduğu çocuklarının:

Adı ve Soyadı	Doğum Yeri ve Tarihi	Tahsil Durumu
...........................	......................................	..........................
...........................	......................................	...........................

21-Eşi ve çocukları dışında kanunen bakmakla mükellef bulunduğu ve konutta birlikte oturacağı aile fertlerinin:

Adı ve Soyadı	Doğum Yeri ve Tarihi	Yakınlığı
...........................	......................................	..........................
...........................	......................................	...........................

22-Konut tahsis talebinde bulunan personelin aylık ve özlük hakları hariç, diğer aylık veya yıllık gelirleri (TL)

.............................................................................................................................................................................................................................................................................................................

23- Konut tahsis talebinde bulunan personelin kanunen bakmakla mükellef bulunduğu ve konutta birlikte oturacağı aile fertlerinin aylık veya yıllık gelirlerinin (Maaş, ücret, ikramiye, emekli maaşı, konut kirası, vb.) bir yıllık toplamı (TL)

24-Halen oturduğu konutun

Kime Ait Olduğu	Semti (Yeri)	Aylık Kirası TL Oda Sayısı
...........................	......................................	.......................... ...................

25-Tahsisini İstediği Konutun

Semti (Yeri)	Burut Yüzölçümü (Alanı) m2	Oda Sayısı
...........................	......................................	..........................
...........................	......................................	...........................

Bu beyannamenin tarafımdan düzenlendiğini ve içindeki bilgilerin doğru olduğunu, yanlış ve noksanlıktan doğacak sorumluluğu kabul ettiğimi, durumumda değişiklik olduğunda bildireceğimi, beyan ve taahhüt ederim.

Adı ve Soyadı

Pul, Tarih ve İmza